大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉公寓限购吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍武汉公寓限购吗的解答，让我们一起看看吧。
武汉买公寓孩子可以上学吗？
武汉公寓房是不能落户的,不能落户当然孩子就没有户口,也就无法入学了,除了购房落户外,武汉还有不少落户,比如说积分落户、人才落户等等。
而且现在学校一般都是就近入学,只要符合相关条件,没有户口也可以上学,但是想要办理学籍就必须要落户才可以,否则就不能参加毕业考试,不能毕业,除非回到原户籍地参与考试。
这个主要看当地政策来定，比如说你购买的公寓房可以办理房产证，同时还能够顺利办理落户，有划分学区，这种情况下买公寓房孩子就可以去附近上学了；如果你购买公寓房它的产权证性质属于商用，这种没有办法办理落户，更没有划分学区，小孩读书的话只能借读了。
1，可以的，但是不能确保
2，现在各地上学基本都是按积分进行录取。房产是积分的重要因素，公寓有的有积分，有的没积分，对小孩上学是会造成影响的。
3，但是义务教育阶段，本地户籍是一定要上学的，只是学校可能你无法做主！
武汉公寓有学位吗？
武汉公寓是否有学位，取决于具体的公寓位置和管理方。一些公寓可能位于附近学校的附属区域，提供学位给居住在该区域的学生，而其他公寓则可能没有这个服务。
此外，一些公寓可能会提供与当地学校的合作项目，例如季节性的夏令营或周末培训，但这并不意味着公寓自身有学位。因此，需要具体询问每个公寓的管理方以确认其是否提供学位服务。
根据我所了解的信息，武汉公寓通常不提供学位。公寓主要是为居住者提供住宿的场所，而学位通常是由学校或教育机构提供的。然而，武汉作为一个大学城，附近地区有许多大学和学院，居住在武汉公寓的学生可以方便地前往这些学校就读。
因此，虽然公寓本身不提供学位，但它们可以为学生提供便利的居住环境，使他们更容易获得教育资源。
武汉市青山区购房资格条件？
一、武汉本市户籍购房条件
1、首套房：在武汉无房无贷，在限购区域购房，首付比例不低于30%。
2、二套房：在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。
3、二套房及以上：在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
4、公寓和商铺（40年产权的）首付一律5成，只能商贷+最多10年贷款。
5、武汉集体户口买房的，身份证地址必须与户口本地址保持一致。
6、在不限购区域，理论上首套房最低首付2成，二套房最低首付3成，且首套房、二套房认定规则为“认贷不认房”，也就是只要所有贷款都还清，即算首套房。
二、非本市户籍购房条件
1、买房条件：提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。
2、首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。
3、二套房：在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
三、不限购区购房条件
1、只认贷不认房：即不论是否拥有武汉户籍及在武汉名下是否有房，只要没有房贷，在武汉不限购区购房均视为首套房，政策层面首付比例不低于20%，但实际上武汉不限购区楼盘普遍都要求首付比例不低于30%。
2、二套房：在全国范围内名下有一套商品房贷款的，视为二套房，最低首付比例不低于40%。
3、二套房及以上：在全国范围内名下有2套及以上商品房贷款的，可在武汉不限购全款购买商品房。
手上只有40万首付，想在武汉买房，买公寓好还是住宅？
肯定买住宅呀，公寓自己住不舒服，人太多，不通透，出售更是出不了，交易税费很高也卖不出去，忽悠你买公寓的基本买了就知道是坑，增值慢还卖不出去，40万的预算在武汉四环边上还是可以有很多选择的，不要怕偏，武汉人口外溢，主城区很多人买不起只能选远城区，在加上武汉交通地铁的逐步完善，在过几年很多远城区都通地铁了，到主城区的时间也会缩短，开车有高速，快速通道三环线四环线，都会逐步完善，
公寓的缺点
① 产权40年，而住宅产权一般都在50-70年。
② 商业性质，水电费、物业费等生活成本较高。
③ 公寓二次转手时比较难，交易税费（契税，以及二手交易税费）比较高。
④ 升值潜力、价格涨幅受限制，比不上住宅。
⑤ 一层多户，采光差，大多不通天然气，做饭仅限电磁炉。
⑥ 贷款难（最多贷10年），最低首付5成，因此投入成本也比较高。
⑦ 公寓原则上不能落户，没有学位。
公寓的优点
① 不限购、不占名额，再买住宅，可享受首套房待遇。
② 面积小，总价低，单价也通常比同位置住宅便宜很多，入手门槛相对较低。
③ loft设计更具个性化，很多年轻群体非常中意。
④ 买一层送一层，实用面积高。
⑤ 卖核心地段用于出租，回报率高。
⑥ 通常情况下，公寓周边交通及配套更为齐全，生活品质更高。
公寓适合谁买？
1、女孩的婚前财产。现在的女人即会赚钱、也会生活，都流传一句话女人要男人还有什么用，哈哈。一个女孩的可靠依靠不是一个男人，而是一个不动产，婚前可以自住，婚后可以出租收租金，最关键的是前期的投入比较少。
2、现在的90后，甚至是00后都比较喜欢个性化的生活，城市中心的loft公寓就是他们梦寐以求的家。
3、运营收租。关于公寓买卖一个理论分享；买公寓不如买住宅；买1个公寓不如买多个公寓或者一层公寓；相信你们身边的有亲朋好友有做日租房的吧，一个公寓单纯按月租貌似租金收益显得可怜，如果通过平台改成日租房呢，收益就翻倍了，如果多个公寓或者一层公寓做一个有规模的民宿或者日租房呢，这就大有可为了，成了生意。
公寓这种产品是完全可以买的，不过一定要买对，核心城市、核心商圈、品质公寓；像三四线城市的公寓不能买，它的人口流入慢甚至是流出的；同时三四线城市公寓价格虚高，基本上和同地段同品质的住宅价格相同，不像成熟的一二线城市公寓的价格只有住宅的一半或者三分之二。
价格差出来了，核心城市核心商圈公寓的性价比就出来了。
最后给大家一些建议，对公寓产品本身一定要认识清晰
1、要有自知之明，公寓的性质本身就是大额理财。
2、有点钱买不起住宅，那就买公寓吧，比买P2P扔水里强，起码公寓不会原地爆雷。
到此，以上就是小编对于武汉公寓限购吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉公寓限购吗的4点解答对大家有用。
