大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓出租不的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公寓出租不的解答，让我们一起看看吧。
公寓是留着出租还是卖掉？
要看自己的房子到底是适合出租还是卖掉，其实首先要看的就是这个房子的地理位置，如果地段非常好、周边配套齐全，租金回报率高于5%，并且区域的房价一直在上升，上升空间也很大，那么建议将房子出租比较好。
要是比较偏远的地区，就可以转手卖掉，因为对于老旧的房子，周边设施都不是很健全，没有发展起来的地区人流量就会比较少，要是有人租房子的话，房价也不能太贵，因为对于偏远地区的旧房子来说，不仅房价涨得慢，然后还可能过了几年后更加不值钱。
这个问题取决于房产持有人的个人情况和目标。有些房产持有人选择将公寓出租，因为他们想保留资产并通过租金获得稳定的收入。其他人可能选择卖掉公寓，因为他们需要现金，或者因为他们认为现在是一个好的卖出时机。
最终决策取决于各种因素，例如市场条件、预期收益、投资目标和个人财务状况。
公寓是租还是卖？
最好是卖。当然了，这只是根据我个人的经验下面，我就来谈一谈这个问题，为什么公寓租不如买。
按照温铁军教授的说法，现在咱们国家的人均商品房已经超过了1.2套，每个人这个数字也有可能是两套，每个人我记得不太准。也就是说房地产的黄金30年已经过去了。能套现尽早套现，不要一直握在手上握在手上的房子随着年龄增长会越来越不值钱。
公寓地址出租有什么风险？
公寓地址出租可能存在以下风险：
租户风险：如果租户存在不良行为，如违法、违约等，可能会对公寓的声誉和价值造成负面影响。此外，如果租户没有按时缴纳租金或者损坏公寓内部设施，可能会给房东带来经济损失。
法律风险：在公寓出租过程中，房东需要遵守相关法律法规，如房屋租赁管理条例等。如果违反相关规定，可能会面临法律责任。
消防风险：公寓内部的消防设施和消防通道等必须符合相关规定，否则可能会存在消防隐患。如果发生火灾等意外事故，可能会对租户和房东造成生命财产损失。
税务风险：房东需要向相关部门缴纳房产税、个人所得税等税费。如果违反相关规定，可能会面临税务处罚和罚款等风险。
房屋维护风险：公寓需要定期进行维护和保养，否则可能会影响其使用寿命和价值。如果房东没有及时进行维修和维护，可能会给租户带来不便和安全隐患。
因此，在公寓地址出租前，建议房东认真了解相关法律法规和规定，选择可靠的租户并签订详细的租赁合同，同时加强房屋的维护和管理，确保公寓的安全和稳定运行。
居家隔离可以租房子住吗？
疫情期间还可以租房子住，但是租户在签订租房合同之后需要第一时间向社区或者物业进行登记备案。各地对疫情期间出租房屋做好相关的登记、防护工作也有相应的规定。
根据规定，疫情期间可以进行适当减免房租。
不可抗力属于法定的免责事由，不归责于当事人，因其造成合同不能履行的，可以变更或者解除合同。因此，不可抗力的法律后果是直接免责，并通过变更或解除合同解决不可抗力带来的不利影响。
在疫情严格时可以租房子住，不租房子住咋整，自己又没有住房总不会在大街上冻饿而死呀，可租房住，根据疫情防控做好安全。房租可适当减低一些，因为大部分企业都停工停产就不会有收入了，所以适当减免一些房租给租房住更显你有爱心啦。
到此，以上就是小编对于公寓出租不的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓出租不的4点解答对大家有用。
