大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房装修补偿款的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房装修补偿款的解答，让我们一起看看吧。
买二手房，成交价48万，过户费得多少钱？其他还有什么费用？
二手房的过户费都包括以下几个方面。
二手房交易手续费：住宅6元/平方米（房改、经济适用住房、保障性住房3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各负担一半。
二手房转让登记费：普通二手房80元/套，由购房人承担。
二手房土地出让收入（代收）：在房改房、经济适用房、住房项目用房出让时收取，按房屋正常交易价格的2%计算征收。卖方应承担。
二手房过户备案费：50元/套。
二手房转让契税：税率为3%，按正常交易价格计算征收；个人购买自用普通住房（建筑面积144平方米以下，建筑面积比1.2以上，交易价格4290元/平方米）的契税税率减半，按1.5%征收，相当于拆迁补偿的部分免征居民因拆迁而购买的二手房拆迁契税，拆迁补偿的交易价格高于拆迁价格，超出部分征收契税。买方承诺。
二手房转让印花税：税率为1‰，按正常成交价格计算征收，双方各负担一半。
二手房转让营业税及附加税：房产证两年内转让的，营业税不能享受优惠，按转让收入与所购房屋原价的差额征收营业税。
二手房转让个人所得税：所购房屋上市交易不满五年的，有两种方式：①税率为20%，按房产转让收入（成交价格-房屋原价-契税原价-营业税本期缴纳-合理收费）计算征收；②未提供购房发票原件的，按成交价格的1%征收。卖方应承担以上几点是二手房过户费的具体规定。
郑州农村危房拆房补偿标准2021？
农房拆迁补偿的标准。
1，草房。每平方18元。
2，砖瓦房。每平方29元。
3，捣制或预制砖砼结构房屋。每平方29元。
4，楼房（两层以上）。每平方3300元。
农房拆迁补偿的组成。
1，房屋补偿。对房子本身的补偿，具体如上。
2，院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。
3，院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。
4，装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。
5，地上（下）附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。
6，异地安置补助费。每户2万元，包括宅地、配套设施、租房费等。
7，搬家费。搬家产生的车辆费。
8，搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。
农房拆迁补偿的发放。
拆迁补偿款应当是直接发给被拆迁农民和农民集体。农村房屋拆迁补偿新政策中明确规定，有条件的地方，农房拆迁补偿得相关费用中应当支付给被征拆迁农民的部分，可以根据拆迁补偿方案，由集体经济组织提供具体名单，通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。
进行房屋拆迁后，对于农民来说的当务之急就是建一幢新的房子安家。获得了拆迁补偿后，农民可以利用这笔补偿款来进行新房建设。但是新房需要重新选址，在建设过程中需要购买材料、图纸，聘请人工施工，还要进行新房装修，因此单靠补偿款建房可能不够。
那么拆迁的农民想要建房，该如何补齐这个资金缺口呢？2020年土流网联合支付宝开发了全新的针对农民建房的金融产品——土流普惠。农民可以直接用手机输入身份信息和建房信息，不需要任何抵押和担保就能获取最高100万的建房额度，这笔额度不使用则不算利息，一旦使用利息最低每10000元每天2元（万分之二），而且随时可以提前还款，没有任何手续费。农民在建房的过程中可以使用这笔额度来周转，十分方便和安全。
到此，以上就是小编对于二手房装修补偿款的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房装修补偿款的2点解答对大家有用。
