购房，不用只盯着一手房，很多地方也有性价比高的二手房，200万元左右也有较多选择啊。
华南板块：大社区小户型130万搞定
中原地产番禺大道北分行营业经理付卫平介绍，华南板块的电梯楼均价普遍在2.7万-3.8万/m?2;，如星河湾的均价3.6万-3.8万/m?2;，而锦绣银湾的均价则为3.3万-3.5万/m?2;。因此，刚需的买家建议多考虑楼梯楼单位。
华南板块有不少优质二手房可选
现时，广地花园一套面积约78㎡的楼梯低层单位放售，总价约185万元。该单位户型方正，厅出阳台且主卧可望花园，总价稍低，适合刚需客入手。
广地花园环境逐渐变好 图/金羊网
另外，星河湾一套面积约56m?2;的电梯中层单位放售，售价130万元。此盘源为住宅性质的公寓，且带省一级执信小学学位。星河湾里，这类住宅性质的公寓，户型主要是55-58m?2;的一房，现时放盘量不多，以投资客和年轻的过渡客为主。
白云黄石路：能买六七十方的两房
中原地产黄石路二分行营业经理江卫聪介绍，近期白云黄石路一带二手盘源供应量较为稳定，但客户需求度一般，成交价格和前两个月相比稳中有升，成交量持平。
雍翠园小区的性价比值得考虑 图/安居客
200万左右的房源，现在有雍翠园单位值得推荐。一套东向两房单位，面积约77m?2;，总价200万元，证过两年且是业主的唯一物业；另外，还有一套面积约60m?2;的电梯两房单位正在放售，总价178万元，证过两年。这两套盘源均位于白云新城核心区域，周边配套成熟，交通便利。
海珠滨江西-前进路一带：多为楼梯楼
滨江路一带的盘源多以楼梯楼为主，总价在200万左右，较为适合首次置业的客户选购。
中原地产前进路分行营业经理周智伟介绍，近期有一套滨江西大院71m?2;的楼梯三房单位放售，总价208万元。该单位地理位置较好，生活配套完善，且带市一级大元帅府小学学位。
滨江西有一些大院物业都不错
另外，还有一套素社四巷6号的楼梯低层三房单位正在放售，面积约81.5㎡，总价195万元，该单位户型方正，带市一级前进路小学学位。
据介绍，现时200万左右的盘源较少，近期二手成交呈“胶着”状态。业主都较为“惜售”，部分客户对价格稍高的二手物业接受度不高，持观望态度。
（编辑：陈玉霞）
