大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于空调外机漏水怎么解决的问题，于是小编就整理了2个相关介绍空调外机漏水怎么解决的解答，让我们一起看看吧。
文章目录：
一、楼上邻居家空调外机老是漏水怎么处理?
需要先判断漏水原因，再针对性解决。
一、直接处理步骤：
空调外机漏水常见于夏季高湿度时段。如果是冷凝水排水问题，建议先请邻居检查排水管是否松动或破损，多数情况下重新固定排水管就能解决。若发现排水管有脏堵现象，可用吸尘器或细铁丝疏通。
二、常见根本原因：
制冷时外机底盘产生冷凝水属正常现象，但如果出现持续大水量漏水，可能是三个原因导致：1.空调安装时外机未调整水平 2.排水管保温层破损产生冷凝露水 3.内部蒸发器结霜严重导致化霜水过多。专业维修人员现场观察半小时即可准确判断。
三、共处建议：
沟通时保持平和态度，可以主动提出共同承担维修费用的方案。现代空调多数使用PVC排水管，在高温环境下容易老化变形，建议2-3年请专业人员整体检查一次管路系统。部分小区允许在公共排水口加装导流槽，既能避免渗水，还能实现中水二次利用。
二、邻居空调外机漏水怎么办
邻居空调外机漏水可通过以下步骤解决，核心是先明确责任再协商处理，避免矛盾升级
一、先确定漏水原因与责任方
1. 检查空调安装与使用：若外机安装倾斜、接水盘堵塞、排水管破裂或未接至公共排水系统，大概率是邻居使用或安装不当导致，责任在邻居；
2. 查看公共设施问题：若漏水来自整栋楼公共排水管道（如外机位下方公共地漏堵塞），则需联系物业维修，责任在物业或全体业主。
二、分情况协商处理
1. 邻居责任类：
• 先礼貌沟通，出示漏水证据（如照片、视频），要求对方清理接水盘、修复排水管或调整安装角度；
• 若沟通无果，可请物业或社区居委会介入调解，明确责任后督促维修；
2. 公共设施类：
• 直接联系物业报修，要求其疏通公共管道或维修外机位排水设施；
• 若物业拖延，可向业委会或当地住建部门投诉。
三、注意事项
1. 留存证据：漏水过程、沟通记录（聊天记录、通话录音）、维修费用凭证等，避免后续纠纷无据可依；
2. 避免过激行为：切勿擅自拆除邻居外机或堵塞排水，否则可能承担法律责任；
3. 特殊情况：若漏水造成自家财产损失（如墙面发霉、地板损坏），可协商赔偿，协商不成可通过法院诉讼解决。
到此，以上就是小编对于空调外机漏水怎么解决的问题就介绍到这了，希望介绍关于空调外机漏水怎么解决的2点解答对大家有用。
