大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出租房装修 房东的问题，于是小编就整理了3个相关介绍出租房装修 房东的解答，让我们一起看看吧。
租户装修房子，房东该不该介入？
租户为了自己使用的需要，个性化装修，对于房东来说，有害无益。合同期满他走后，那些装修对于后来的租户，一点用处也没有，只是一堆垃圾。还要房东花钱拆除，甚至重新装修。
所以正常的租赁合同，一般都会对装修改造，明确约定。禁止租客装修拆改。
说个自己的经历。几年前有个毛坯房，嫌装修太麻烦，想便宜点直接租出去算了。熟人介绍了一个作电脑生意的人，准备住人加存放货物两用，由他自己装修房子。那人看房后，和我商量能不能在墙上做一些木货架。我觉得在墙壁上打洞不靠谱，尤其是客厅的墙上要做一排货架。我问他为什么不直接买现成的货架，摆放在屋里，他说做货架便宜。而且地面他不准备铺地砖，想水泥找平儿后上面铺地板革，还是为了图便宜。我粗略一算，按他那种装修，最多也就一万多了事。关键还是将来他走后，他留下的那些东西一点用处都没有，我肯定要重新装修才能再出租。而我给他的毛坯房价格，本身是把装修费让出去的。说白了就是我把装修费已经给了他，但他没给我装修，凑活住的。而一旦合同到期他走了，我不得不还要重复再花一次装修费。后来又谈了几个人，基本都是类似的问题。
有道是：官不修衙，客不修店。指望租客给你好好装修是不可能的。他们为了省钱，往往都是怎么便宜怎么来。但对于减免租金的房东来说，你减免的可是货真价实的钱呀。
仔细一算细帐，发现装修其实是无法避免的。装修费其实也是必须花的。租客装修很可能最多两三年就要面临二次装修。所以还是自己亲自装修好再出租是最有保障的，至少装修质量好坏，能用几年，自己心里有数。尤其是水电路怎么改造安装的，将来一旦坏了，也方便维修。而且装修后的租赁价格可以按市场价走。可以租得更合理。
后来找了一家施工质量好的公司，虽然是简单装修，但基础一点没含糊，花了3万多。如果按全额折旧计算，不到一年就可以全部收回支出的装修费。现在那个房子已经6年了，因为装修质量好，瓷砖地砖连空鼓的都没有。
二房东自自己租房装修 可信吗？
我认为租住二房东自己装修的房屋不可信！二房东的房屋不是自己的，他(她)也是租赁大房东的房子，二房东是以赚钱为目的，只不过租赁的时间长了些。而且他(她)自己不住，所以他(她)所用的装修材料可能是最便宜的不合格材料！需知甲醛完全挥发要10年及以上的时间才能挥发完全。所以这样的房子租住，对人体会有很大的伤害！
租客可以装修租住的房屋吗？租客可否要求房主支付装修费？
租客可以把租来房子进行装修,前提要征求房东同意后才可施工
在装修过程中,不得破坏房子主体结构,特别是梁、柱、承重墙不得改动及破坏,施工方案必须告诉房东,你要搞那些项目,项目用材及效果,大体给房东讲讲!
装修一切费用正常由租客自己承担,当然也可以给房东讲讲,让房东补贴一些,能补固然好,不补也是合情合理!
装修东西正常退租时不能拆除及破坏,保证完好性,否则租客按损坏东西赔偿!
如果房东有要求退租时恢复原貌,这种情况下租客必须请师傅来搞!
以上为住宅房装修比较常见方式!
如果是沿街商铺,正常由租客自己装修,租客自己付款,房东一毛都不会出,退租也是两种方式,①保持装修完整退房(可移动物品租客可搬走,不可移动物品不得拆除及破坏)②恢复装修前原样(正常这种情况在装修前会加收押金或加收恢复原样保证金)
个人见解,仅供参考
租客与房主之间一定要区分开，租客是跟房主是一种租户关系 简单的来说就是我把房子租给你然后签订合同每个月付多少房租给我，如果在没得到房主同意的情况下去随意的改动房子格局装修房子 房主是不是不会同意了？我房子装修的好好的当时你也愿意租当时没通知我要装修房子，你毕竟不是房主，首先要得到房东同意如果房主同意那么可以装修，这就涉及到装修费了是我自愿出装修费用了 还是要跟房主去平摊这个费用就要涉及到协商。自愿装修租的房子跟房东是没有关系的，房主也不可能给你拿钱装修。好的结果就是刚开始租房就要考虑好，协商好避免没必要的麻烦。
到此，以上就是小编对于出租房装修 房东的问题就介绍到这了，希望介绍关于出租房装修 房东的3点解答对大家有用。
