大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于精装修房子什么样的问题，于是小编就整理了2个相关介绍精装修房子什么样的解答，让我们一起看看吧。
为什么精装修的房子便宜？
精装修的房子便宜是因为精装修所使用的材料一般成本较低造成的。精装修的房子目的是为了减少装修而造成的浪费，同时装修的程度完全可以满足人们入住的生活需求。
但是他选择装修材料价格比较低，装修材质也不是特别的好，所以就造成了房子的价钱降低了
为什么现在买房子开发商很多都弄精装修？这样对购房者有何利弊？
感谢邀请回答这个问题，相信关注房产的朋友应该会发现一个问题，从2018年之后越来越多的城市开始出现了装修房交付（包括精装修和简装修），甚至到2019年的今天已经有不少的开发商开始主推装修房。为什么过去一直实行的毛坯房突然间就不受开发商待见了？那么这么对于购房者来说有什么利弊呢？借此机会简单谈谈我的观察。
住房装修交付早有文件，未来装修交付会是趋势
装修交付早有文件，2019年2月18日住房和城乡建设部官方网站发布《关于等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》（以下简称住宅规范）中除去以套内使用面积进行交易外，也提到了一点：新建住宅要全装修交付；简单来说就是交付的房屋必须具备初步居住标准，并给出了明确的规定。可以说也正是如此，很多城市都出台了相关的规定，比如：河南就出台了2018年之后交付的房屋必须装修交付的规定。为什么会出台这样的规定？几点愚见：
第一、住建部出台这样的文件的原因出发点是为了解决购房者装修问题，节省购房者装修开支。有过购房经验的朋友应该知道，如今透支购房者资金的不仅仅是购房款，在2-3年收房后，装修款也是一项难关。因为多数购房者本身不具备装修的基本常识，被坑蒙拐骗的情况屡见不鲜，不少购房者都有过这样的体会，装修款没有少花但是房屋装修却没有达到要求。根据数据观察来看，一般来说价值100万左右的房产，其精装修下来的费用基本在15万以上。可以说装修费也成为很多购房者头疼的大事。
第二、节约资源避免浪费和减轻环保压力。这几年的环保压力还是很大的，全国为了环境保护对于高耗能产业进行了各种关停和升级改造，而装修材料无疑也是造成环保的另一个因素。就拿每个城市环保治理的重点来说，工地的粉尘和污染物就是环保治理的重点。作为房屋装修的一部分来说，其产生的废物和废渣等污染力也不弱。去过装修小区的朋友应该知道，经常一些新交付的小区装修垃圾都堆成山，这些垃圾不仅仅是对于资源的浪费也是对于环境的危害。
那么装修交付对于购房者来说到底是利大于弊，还是弊大于利？要不要买装修房？
第一、多数的装修交付房屋其价格都是算进房款里面的，也就是说装修款购房者可以享受住房贷款优惠，坏处是房价会提高不少。比如：100万的房款，按照15万的装修款来算这15万是可以走住房贷款的，因为开发商已经将装修款算进房款里面了，这样就可以为购房者申请到住房贷款。但是这样也会造成另外一个问题，开发商会抬高房价。比如：过去1万元/平米的房产，加上装修交付后房价达到了1.2万元/平米。甚至会出现开发商的装修报价虚高的情况，这点作为购房者来说是难以识别的。
第二、难以避免重复装修的问题，毕竟不是所有人都喜欢一种风格。我身边就有这样的例子，前段时间一个朋友购买的装修房交付了，因为对于现有的装修不满意又重新选择了一家装修公司进行了装修，可以说不仅没有少花钱还多了几万元的费用。因为毕竟装修交付的情况下，开发商为了利润和节约成本肯定会选择大批量统一交付，那么对于有个性需求的购房者来说就不建议购买装修房了。
第三、装修交付的房屋更难发现房屋质量问题，这点是最让大家头疼的。原来毛坯交付的房屋，房屋空洞、漏水、地面不平等问题大家都可以通过简单的检测知道，但是装修交付后很多背后的东西被遮挡住了，根本发现不了。当你发现的时候基本也是1-2年后了，如果是遇到服务态度好点的开发商还好，就怕遇到什么都不管的，后期维修都是个难事。
综上，可以看出住建部提出装修交付的意愿或许是好的，但是实际情况如何很难判断。对于购房者来说如果说资金实力有限或许可以考虑装修房，如果是其他情况的朋友还是建议自己装修，当然投资的另说。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、关注头条号：勇谈房产经济壹贰叁，更多优质内容继续贡献中。
我的一个朋友做这个工装的，给你说吧，越是精装修的房子越烂。
为何开发商和热心做精装修，因为精装修可以提高房价！
现在的房价都是备案制，一房一价，而且规定不能超过备案价的5%。比如地产商备案价是5万一平， 开盘最高价是50250元，但是开发商才不会这样做呢？周围的二手房都6万了，我卖5万多肯定亏了，怎么办？
他们搞出个精装修房子，号称每平米1万5，然后房子价格变为6,5万了。很自然的涨价了。
就是你自己装，能装到每平米1.5万吗？ 如果这个标准的话，你的装修肯定是超级豪华的装修了。 100平方的房子，装修费，150万。 你想想你的装修成什么样的了？
基本上什么都有了才对。
而开发商的精装修是固定的也就是拿不走的东西属于装修范围，比如说是瓷砖，地板，这些。
号称是某些大品牌的东西，其实都不是，即便是大品牌的，也是最地段的产品。
比如说某品牌的瓷砖，加装的瓷砖80*80的要好几百一块，但是工装砖才二三十块钱一块。你说这里面有多少利润。
只有从这些材料上下功夫，开发商才有利润。但是对外宣传的都是品牌砖。
而且精装修的房子并不是你喜欢的，所以买精装修的房子基本都是坑！
当然也有例外！
我在日本生活了七年，日本所有的房屋都是精装修房，而且装修过程中都预设了壁橱，而且除了装修以外还提供了一些必备的设施，像燃气或者电热水器，抽油烟机，浴缸，浴盆，有些空调甚至灯具等也都有配备，消费者只需要购置必备的家具、家电即可入住。
日本之所以能够实现以精装房交房，主要原因是日本的消费者对于新房的装饰风格喜好都比较趋同，基本上都是木地板、素色墙壁纸和一两个房间的榻榻米，颜色方面，大家的喜好也都集中在少数的几种颜色，装修的风格也都趋向于古朴、简洁、典雅，并不像国内消费者对装修风格、装修的材料以及装修的色彩的要求那样多样化。
现在国内的开发商有些也提供了一些精装修房，主要目的是为了满足不同消费者的消费需求，虽然国内大多数的消费者比较崇尚于按照自己的喜好来进行房屋的装修，而且喜欢投入大量的精力做装修。但是毕竟有一部分人不喜欢在这些方面操心过多，或者对房屋的装修风格没有特别的要求，对于这种消费者来说，精装修交付是最佳的选择。
开发商提供精装修房和毛坯房是各有利弊的。
精忠有房与毛坯房相比，省去了自己进行装修的环节，购房者轻松自如。虽然自己进行装修可以满足自己的喜好，但是整个装修过程也是满满的辛苦，甚至说起来都是泪。装修从设计、选材寻找施工队伍、监督施工，整个过程是非常复杂的，而且有相当的专业性，整体承包给装修公司虽然相对轻松，但在材料上让人不放心，毕竟有一些不良的装修公司会偷工减料，而自己买料监督施工会非常的耗费精力。同时会因为自己的专业知识有限而被不良的材料供应商所欺骗。同时一般来说自己买材料因为材料的数量少以及对行业的了解程度有限，可能购买的材料在同等质量条件下会更贵。所以一般情况来说，进装修房和包被房自己装修相比，总价可能能更便宜一点，当然遇到无良开发商除外。
精装修房还有一个好处，就是在交房以后能够比较快的居住。
当然，自己装修毛胚房也有它的优势就是能够完全按照自己的喜好重新分割一些功能区域和规划自己的装修方案，能够更加的贴合自己的需求和自己的爱好。
相信随着时间的推移，年轻人更多地喜欢简单地生活，今后精装修房的交付比例会增加了提高。
（图片来源于网络）
优点
第一、那就是时间问题，可以省时省力 。咱们也知道买房后要装修了，大家是年轻人都在忙着上班，哪有时间去管装修的事，再说了也没精力，就算家里有老人可以帮忙，可是毕竟装修这个问题比较专业，老人家也不一定很精通，好吧，就算老人家对装修比较精通，可是装修的材料总要买吧，咱们呢年轻是没时间，老人家岁数大了也不方便啊。
第二、那就是我们买了精装房，至少不用再额外花钱去装修了，这对我们来说肯定是一件好事，因为我们在前期买房的时候已经把钱都花在付首付上了（当然土豪除外了），所以说这个可以省下来还房贷了。
第三、我们在买房的时候，肯定是看了样板间，觉得装修风格很经典 我们才入手的，也就是说，我们已经认可了这个装修风格，一般开发商既然敢把这个装修拿出了，那就说明他们很自信，这个装修风格肯定是经过千挑万选出来的。
第四、完美的售后保障 。我们平时不管买什么东西都希望这个产品的售后保障可以好点，既然它是精装修的，那么不管从品牌或者材料、功能使用上肯定是没问题的，开发商不会自己砸自己的品牌吧。
第五、精装房因为都是装修好的，所以我们不用担心噪音困扰，为什么这样说呢？就像我买的毛坯房，我已经入住了一段时间了，可是每天还能听到别的业主在陆陆续续装修，那声音真的很酸爽😂。 更不要说装修之后的灰尘了，家里到处都是，平时都不敢开窗。
第六、现在的精装修，一般都会配齐厨、卫洁具和电器，这些东西因为是开发商和厂家直接订购的，所以不管从价格或者质量上都还可以，如果你觉得不行，咱们自己也可以买好点的。我们只要抽时间把家具、床等这些日常用品配齐就可以入住了。
第七、那就是精装房设计合理，他不会浪费你的任何空间，比如哪里放冰箱，哪里放洗衣机等，他都给你划分好了，你只要按空出的位置买好东西就可以了。
缺点
第一、装修风格千篇一律，没有个性。这个很容易理解，那就是整栋楼甚至整个小区的装修风格都是一样的，不管去谁家，都感觉到了自己家。
第二、那就是我们说的质量问题了。我们在选精装房的时候，一定要选有知名度的房地产商，相对来说，大点的品牌，质量都有保证的，至于小地产商这里不好评价，但是还是一定要慎重选择好。
第三 、精装房装修细节方面的问题。不管是大的开发商或者小的，等交房的时候，总会多多少少有些质量方面的细节问题，所以我们在收房时尽量找到专业的人，好好查看下，找出问题，让开发商及时整改。
以上就是我对精装房优点和缺点的分析，希望可以帮助到你。
到此，以上就是小编对于精装修房子什么样的问题就介绍到这了，希望介绍关于精装修房子什么样的2点解答对大家有用。
