大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓税费计算的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公寓税费计算的解答，让我们一起看看吧。
公寓房契税收费标准？
购买公寓需要交哪些税费?
一、契税：公寓备案价格的3%-5%;普通住宅的契税是1%-3%。
二、增值税：公寓交易价格的5.5%;普通住宅满五年可以免交，公寓不能免。
三、土地增值税：公寓增值部分的30%-50%，普通住宅没有这项费用，除非公司名义持有。
四、个人所得税：公寓增值部分的20%;普通住宅满五唯一可以免征个税，公寓不能免。
五、印花税：公寓过户价格的0.1%。
1、个人购买普通住房，并且是业主唯一的住房，购买的商品住宅户型面积在90平以下，契税需要按照1%来收取。
2、要是公寓面积在90-144平米(含144平米)，税率应减半征收，即实际税率为2%。
购买公寓需要缴纳哪些税？
公寓买卖过户需要缴纳的税费以及税率:
1.契税：指导价×面积÷1.05×3%
2.个税：指导价×面积÷1.05×1%
3.增值税：(指导价×面积÷1.05-上次合同总价）×5.6%
4.土地增值税：指导价×面积÷1.05×8%
5.转移登记费：550元
6.印花税：指导价×面积÷1.05×0.1%+5元/户
注：具体指导价以当地地税局过户指导价为准。
到此，以上就是小编对于公寓税费计算的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓税费计算的2点解答对大家有用。
