大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房 装修款协议的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房 装修款协议的解答，让我们一起看看吧。
二手房的首付款算装修不？
不算的
二手房交易时首付款的界定，是以房子本身的价值而定的，如果房子装修的非常好，适当的高平也是有可能的。但是要把装修费用放到房子的评估值里去这样是不可取的。
如果本身就挺贵的房子，装修再好，他也高平不了了。也就是毛坯房和装修了的房子是一个评估值。
买二手房实际价格115万，合同上可以少写一点吗？比如合同写80万，这样写要不要紧？
真实房款跟合同上的价格没关系,但您得有足够的信誉把未填写的金额补给房东。
去交税大厅缴税是按照网签(计税)价格来缴纳的,但这只是针对一次性付款,因为一次性付款是按照当地的最低地区指导价格去计税;如果是贷款的话恐怕是不可行的,因为银行要评估(评估价就是计税价)如果您合同上的价格很低的话,您的评估值就会下降,虽然计税价下降,但同时也意味着贷款额度下降。我觉得没必要这么做,按照正常程序走才是最安全,最合法。最主要的是,交税的金额是一样的。不能过户的二手房交易合同怎么写？
不能过户的房子交易后是有隐患的。
能不买就不买如果非要买那么：
首先要了解为什么不能过户。
一是产权人联系不到或已故。那么就先交定金等产权人联系到，已故的作好遗产继承人统一决定卖房或放弃继承之后能顺利过户时再交首付或全款。
二是小产权房。这个一定要买小区大的。人多了，既使后面真出现问题。人多力量大。
因此合同写的时候根据实际情况做好相应的责任条款。以期出现纠纷时有理有据。
我相信世界上好人多，但我们买房的又要顾家又要挣钱。精力有限。所以防患于未燃。
到此，以上就是小编对于二手房 装修款协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房 装修款协议的3点解答对大家有用。
