大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于暖气费按建筑面积还是室内面积算的问题，于是小编就整理了3个相关介绍暖气费按建筑面积还是室内面积算的解答，让我们一起看看吧。
文章目录：
一、收供暖费是按建筑面积收?还是按使用面积收?
收供暖费是按照建筑面积收还是使用面积收，取决于当地的供暖收费政策和具体合同约定。
一、按建筑面积收费
在一些地区，暖气费是按照建筑面积来计算的。这里的建筑面积通常包括房屋的使用面积、墙体面积和阳台面积等。但需要注意的是，有的地区在计算供暖面积时并不包括公摊面积，而有些地区则可能会将公摊面积也计入供暖面积。因此，具体计算方式还需根据当地政策来确定。
二、按使用面积收费
除了按建筑面积收费外，也有一些地区或供暖公司可能会采用按照实际使用面积来收取暖气费的方式。实际使用面积通常指的是房屋内实际被加热的空间面积，不包括墙体、阳台等未加热部分。这种方式能够更直观地反映用户实际使用的供暖面积，从而在一定程度上提高收费的公平性。
三、合同约定
此外，如果供暖合同中有明确约定暖气费的计费方式，那么应按照合同约定来执行。因此，在签订供暖合同时，用户应仔细阅读合同条款，确保自己了解并同意其中的计费方式。
四、建议
在缴纳供暖费前，建议用户咨询当地供暖公司或相关部门以获取准确信息。同时，用户也可以关注当地供暖政策的变化，以便及时了解并适应新的计费方式。
二、未装修入住的毛坯房暖气费怎么收?
未装修入住的毛坯房暖气费收取规定：1、缴纳基础的热费和传热费，针对毛坯房没有入住的情况；2、按照建筑面积收取，针对没有完成建筑供热计量改造的房子。
1、缴纳基础的热费和传热费
如果是毛坯房，没有装修入住，可以向供暖和供热单位申请停暖手续，缴纳相应的基础热费和传热费即可。
2、按照建筑面积收取
供热用热条例的相关表示，没有完成既有建筑供热计量的改造，用户应该暂时按照建筑面积来计算收取。申请停暖的热用户，要按照有关的规定和标准来缴纳接触的热费。一般是按热计量收取费的30%，也可以按面积收费10%。
暖气费收取规定和原则
一、规定
1、取暖费的收取是按照小区的规定费用来计算，和物业费同样一个道理，只要房屋有相关的费用产生，不管用户是否居住，都需要缴纳。
2、暖气费在不同地方，价格和收取方法不同，一般是以月为单位用，季度为单位，也有以年为单位。暖气费按照房屋的面积来征收，每个月每平方米的价格不是特别高。
3、国家有规定没有安装取暖设备的，不用缴纳取暖费，但是统一管理的小区，一般都会统一安装。
二、计算方法
1、居民的住宅供热使用的面积是包括了套内供热的面积，阳台的用热面积以及供热的公共面积。居民房子内使用面积如果计算在了坡屋顶内空间，那么顶板下面的表面和楼面在净高1.2m以下的空间，不会计算使用面积。如果在1.2m~2.1m之间的空间，一般都会按照1/2的大小来计算，正高超过2.1m的话，就要全部都要计算到使用面积。
2、用热的阳台面积会按照整个结构的墙体内表面围成的水平投影面积来计算，如果阳台有供热设施，在计算时就必须要供热使用面积。但是阳台内没有供热设施，但是和供热房间直接相连，中间没有隔断，也没有门，阳台面积也应该要计算到供热面积中。
3、供热的公共面积，也就是所有用户按照比例分摊的一些供热设施的楼梯和走廊。面积大小是供热单位和用户共同来测算，为了公平起见，也可以委托具有相应资质的测绘部门来运算。如果双方对于测算结果有异议，可以请中介机构进行裁决。
三、取暖费按照套内面积还是建筑面积
取暖费是按照建筑面积计费，而不是套内面积，解释如下：
1、居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积（产权面积）扣除有隔断阳台面积（不包括储藏间）、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积；
2、商业用户、机关企事业单位、学校以及社会团体的取暖面积按照用热建筑的建筑面积计算；
3、采暖建筑层高高于3米的，每超过0.2米，取暖面积按增加10计算；
4、坡屋顶建筑取暖面积计算方法如下：顶板下表面与楼面净高低于1.2米的空间不计入取暖面积，净高在1.2米到2.2米内的按照投影面积的12计算取暖面积，净高超过2.2米的全部计入取暖面积。
新房取暖费计费如下：
1、取暖费收取标准为每月2.5元/平方米，采暖季按四个月计算；
2、住宅的使用面积有：套内供热面积、阳台面积及供热的公共面积；
3、居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积内；净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积；若房屋净高超过2.1米以上，空间全部计入使用面积；
4、阳台供暖面积计算方式很简单，算出结构墙体内面上围成的水平投影面积。若阳台内未设计供热设施，但与供热房间相连，没有隔断，没有推拉门之类的，阳台面积计仍然要计入供热面积之中。
综上所述，居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积扣除有隔断阳台面积、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。商业用户、机关企事业单位、学校以及社会团体的取暖面积按照用热建筑的建筑面积计算。因此，取暖费是按照建筑面积计费的。
【法律依据】：
《城市供热价格管理暂行办法》第十五条
热力销售价格要逐步实行基本热价和计量热价相结合的两部制热价。基本热价主要反映固定成本；计量热价主要反映变动成本。基本热价可以按照总热价30%-60%的标准确定。
新建建筑要同步安装热量计量和调控装置。既有建筑具备条件的，应当进行改造，达到节能和热计量的要求，实行按两部制热价计收热费。
第十六条
暂不具备按照两部制热价计费条件的建筑，在过渡期内可以实行按供热面积计收热费，并要尽快创造条件实现按照两部制热价计收热费。
到此，以上就是小编对于暖气费按建筑面积还是室内面积算的问题就介绍到这了，希望介绍关于暖气费按建筑面积还是室内面积算的3点解答对大家有用。
