大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓不能贷款的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公寓不能贷款的解答，让我们一起看看吧。
买单身公寓能贷款吗？
可以使用购买住宅，公积金不可以购买单身公寓，因为公积金只针对住宅类的购房，而单身公寓属于商业地产，所以不能用公积金购买单身公寓。
公积金买房贷款条件说明
1、缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月(含)，各地会有差异。
2、贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁；
3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；
4、申请人已按规定支付购房首付款；
5、申请人提供符合本规定要求的担保；
6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；
7、符合公积金管委会规定的其他条件。
公寓可以做抵押贷款吗？
抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属9，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
到此，以上就是小编对于公寓不能贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓不能贷款的2点解答对大家有用。
