大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租借公寓的问题，于是小编就整理了5个相关介绍租借公寓的解答，让我们一起看看吧。
公寓可以带朋友住吗？
朋友是什么朋友，男朋友，女朋友，是临时借住还是长期同居昵。不过，公寓一般比较小，人多了居住很拘束，如果是租住的房子，不对房东房子产生任何损害的情况下，居住是没问题的。不做违法的事情，不搞非法传销，多住一个人是小事情吧，安排妥当就好了。
蜜租公寓介绍？
你好，蜜租是一家专注于长租公寓运营的公司，致力于为城市新市民、青年人提供一站式租住生活解决方案，根据年轻群体多样化的需求，蜜租推出了一房一厅、两房一厅、LOFT房型、独立单间等不同户型，努力打造“安全、便捷、健康、温馨”的居住环境，并通过不定期的社区活动，引导“友好、积极、阳光、向上”的时尚生活。
这里是毕业生走入社会的中转站，是漂泊青年忙碌后放心停靠的港湾，更是有志青年梦开始的地方。
公寓出租房一个月电费？
说起这个啊，这个里面的水分是很大的，我在南京江宁区怡湖华庭小区租房子，这里面有很多的租户，有个黑中介梁海地产，两个月一收，我们七户人每家平摊390，我们没有怎么用电，摊很多，太黑了，水电是按阶梯算的，而另外一家是本地房东，一月一付，8毛一度，我用了8个月才用完9度电，真的非常公道，租房子至少是8毛
公寓出租房分商业用电和住宅用电，商业用电达到一元一度，住宅加上损耗也就六毛左右，每个月的电费要看租客自己怎么用了，如果办公用会比家用不但电费高点可能消耗也会多点，这要根据自己的用电量，家用的话即使商业用电价格也用不到办公用的电量，希望能帮到大家，谢谢！
南京怎么租人才公寓？
首先网上提交申请在线订房，无须提供劳动合同，住房保留一个月。
在订房的有效期内，提供劳动合同，经审核通过后发出确认书，有效期一周时间。
一周内和管理单位办理签约入住手续，之后3年租金全免，租期最长5年，超出5年，按照市场租金的70%承担！
30多万的公寓每个月出租1500到8值得投资购买吗？以后好卖吗？
1，从投资回报率来看，按照19/月，一年是21600/年，21600/300000=7.2%，但是商业地产要每年交房产税，按照租金的12%缴纳，也就是说回报率再打个88折，7.2%*0.88=6.33%，另外你买了不知道还要不要装修，如果装修，还要追加一笔投资，如果不用装修，要面临一个找租户的问题，不太可能无缝对接，算你每年12个月中有一个月在找租户，那么回报率再乘以11/12=5.8%。另外可能招租户还需要付中介费，一般是一个月租金的35%左右，所以粗算的回报率大概在5.6-5.8%左右，回报率还是不错的，至少比银行理财或者一些固定收益的金融产品收益率强。
2，那么投资公寓的缺点，出售时候可能并不是特别容易，因为房源很多，并不稀缺，所以如果急用钱，不一定能卖到满意的价格。另外房产增值部分需要交土地增值税，按照累进税率30-60%不等，所以实际上增值空间比较有限。
3，但是考虑到长期利率下行，所有固定收益类的产品收益率也相应下行，那么5.8%这个收益率从长期来看还是不错的。当然你需要考虑资金流动性问题，最好不要急需用钱，因为投资类的房产出售一般时间都比较长，急于出售未必能获得好的价格。另外在招租换租，租户管理方面也要牵扯一定精力。
4，另外最后一点，1500-8的租金是否是真实的，还是仅仅是卖家或中介说的，建议调查清楚，一般卖方或者中介说的都有水分。
强烈不建议购买公寓做投资。
投资，我们最应该注重的是投资回报率，房产的投资中，租金相对于房产的升值保值来说，其实是微不足道的。
以同样的住宅和公寓为例，可能60万的住宅租金最多持平30万的公寓，但是有几个问题不能忽视：房价上涨幅度、贷款利率、出售难度。
在我们青岛有个比较出名的公寓楼叫做万达39克拉，买的时候一万，十几年了，现在还是一万多。同时期一万的住宅早就突破3.5万了。这是关于房价上涨幅度问题。
贷款利率，在住宅贷款中，我们采用公积金贷款，即使是商业贷款，我们的利率也比商业公寓要低百分之十至二十，最夸张的时候要低百分之四十以上。因此，看起来公寓每个月多收的几个租金，被利率要抵消一大部分。
使用成本着就不需要多说了，商水商电，物业费也贵。
至于出售，商业公寓出售是极其困难的，因为二手公寓的税费奇高，综合算下来，有公寓需求的多数会选择新购而不会购买二手。
因此，用公寓做投资，具有变现难，收益低，使用贵等缺点，不建议入手公寓。
30万公寓每月出租1500到8，应该说投资回报率很高了，这种性价比的房子应该是好卖的，所以个人推荐你买。
但是几乎房价跟租金成正比，所以你说的这个房价和租金感觉有问题。
您好，非常高兴回答您这个问题。
假设在房价横盘的情况下，30多万的公寓，就算你是贷款，首付百分之五十，贷款15万左右，那你每月的月供基本是在1600多，那租金1500-8，按照租金也不变来假设的话，你相当于就花了个首付，房子就是你的了，十年后哪怕你要卖，你是觉得能比你花的十几万还少吗？你的月供都是租房的人给你付的[捂脸][捂脸][捂脸]
到此，以上就是小编对于租借公寓的问题就介绍到这了，希望介绍关于租借公寓的5点解答对大家有用。
