大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中介和公寓的问题，于是小编就整理了7个相关介绍中介和公寓的解答，让我们一起看看吧。
公寓管家和中介的区别？
公寓管家和中介有很大区别，因为管家是物业管理处的工作人员，现在很多物业公司为了方便业主需求都会在每个楼栋安排一个管家，这样房屋或者楼栋出现什么问题只要找管家就能解决问题。
而中介的性质就不同了，中介只负责你房屋买卖，房屋出租之内的。公寓管家和中介的最大区别就是一个是卖房子的一个是管房子的。
买公寓是售楼部便宜还是中介便宜？
当然是售楼部便宜。现在很多渠道公司打着客户通过他们买房可以拿到内部价其实这都是幌子。渠道公司的目的就是给各个开发商售楼部带客户。但是具体的价格还是有开发商售楼部释放出来的。现在很多中介都在绑架开发商，哪的佣金高会把客户带到哪个售楼部。
公寓出租的是中介吗？
有个人房源也有中介！中介要收取半月或者一个月房租为中介费！
但是租公寓无论是个人房源还是中介一定要看好房子的安全卫生问题！因为公寓的性质一般都是群居，所以人员构成也要注意，注意自己的生活安全和财产安全！
签订合同要确定是房主本人并且有相关资质证件！除房租外的水电煤气费用都要说明由谁负责！
公寓需要中介吗？
可以不找中介。你也可以自己联系房子，这样还不用花中介费。不过需要你自己找房子，或者如果你身边有认识人正好想卖公寓，你可以直接和房主联系。
再就是通过58这样的网站，找房主直卖的那种，还有一个就是去你想买公寓的小区，看看有没有贴出售广告的，有的话可以自己联系
中介怎么推公寓？
因为近两年各大城市都出台了限购政策，很多人都没有了住宅的购房资格。
为了卖房，很多中介都会推荐购房者购买不限购的公寓，以成都为例，笔者经常会接到房产中介推销公寓的9，将公寓说得天花乱坠。大多房产中介在推销公寓时都选择避重就轻，只说公寓的优点，公寓的缺点却只字不提。比如公寓不限购、不限购、不占用首套房名额，公寓可以用来投资，有的公寓是loft，可以做两层，公寓也是不动产，以后可以续期，不用担心产权年限的问题，这些都是公寓的优点。但是公寓的缺点他们却不愿意说，大部分城市的公寓不能上户口、公寓大多不通气、水电为商用收费、物业费高、户型不好、没有小区环境等。
最重要的是因为限购的原因，现在公寓的价格明显偏高，如果后期限购政策放开，或者越来越多人拥有购房资格后，公寓的价格可能直线下降，到时候谁还愿意买公寓？公寓还有什么优势？所以对于刚需购房者来说，尽量不要选择购买公寓来过渡，后期公寓可能很难转手。
托管，是核心竞争力
对程小勇来说，选择做长租公寓是中介公司发展过程中非常自然的选择。中介本身介于业主和租客之间，以投资为目的客户，会有出租需求，租客也会通过中介进行找房，发展长租公寓可谓具有天然优势。
不同于行业内大量采用的“包租”模式，宜景公寓采用“托管”这种轻资产运营模式，这就是宜景公寓“一定赚钱”的底气。简单来说，就是通过与业主签订委托管理协议，为业主提供招租、维修、WiFi、甚至毛坯精装等服务，仅从中收取一定的托管服务费，业主则获取全部的租金收入，租赁合同由业主和租客签定。
对宜景公寓来说，采用托管模式发挥了中介天然连接主业与租客的优势，并且相较于包租模式，还具有不少优势
租房子是不是都有中介？
关于租房子是不是都与中介有关系，我有一个案例分享一下，首先看你租什么房子，用什么渠道去租房子，如果你去平台搜索租房子，可能会与中介有关系，因为平台上面租房子的广告，中介与房东是有合作关系的，如果你自己去找就不一样了，你可以直接找房东谈，你们明白了吗。
租房子不是非得通过中介，通过中介要中介费而且还贵，现在都收一个月中介费，比如租的房子1千元，房主和租户各给中介500元，所以租房子最好通过朋友或小区邻居帮忙，还有一个就是自己打印点广告留下9号码，贴你想租房子的小区广告栏里
谁干过租房中介，好干吗？
不是很好干，刚开始没有人和你合作，房子很难租出去，而且需要上58网需要交上网费发信息，还有淡旺季，冬天一般都是淡季，没有人租房子，自己连房租都赚不出来，最后先到单位应聘做个业务员，等业务熟悉了再考虑自己干，希望能帮到你
到此，以上就是小编对于中介和公寓的问题就介绍到这了，希望介绍关于中介和公寓的7点解答对大家有用。
