大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于单身公寓买房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍单身公寓买房的解答，让我们一起看看吧。
上海单身公寓购房资格？
1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明)
2、本人在上海本地无房
3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)，不能中断。也就是说购房之日起必须连续缴纳5年以上，最起码5年居住、5年稳定就业。
如果你买房你选择单身公寓还是小户型？为什么？
首推小户型
一、投资回报不同，公寓很难升值且过户税费达17%，除去成本、利息、税费，投资回报率太低。住宅不受此限制。曾做过对比，在2017年市场行情上涨的情况下，公寓涨30%，住宅涨50%，公寓除去税费、利息，投资回报为7%，住宅为42%。
二、公寓业态复杂，无门禁，各种公司、茶楼、按摩店，安全性低；绿化少；临近商业噪声大，不适合居住；一层几十户，品质很低。
三、公寓属于商业性质，落不了户，无学区指标。
四、公寓一般首付五层起，且贷款利率同商业，较普通住房贷款上浮15%以上，贷款年限最多十年，首付及月供压力均大于小户型住宅。
买房选择单身公寓还是小户型，要根据自己的需求来买。一般单身公寓的面积是40平米左右，如果是单身的话，住1-2人没有问题；而小户型的话，各个地方的面积标准又有所不同。如北京30-50平米，上海60-70平米，武汉50-60平米...，特别是我们还有老人和孩子的时候，如果还选择买单身公寓在一起生活的话，根据人均占有面积，夫妻总共50平米，学龄前儿童每人10平米，小学至高中每人15平米，大学生及老人每人20平米来算的话，肯定不方便，很多时候上厕所洗澡都要排队。所以买房要根据自己的经济能力和实际情况。
以我个人为例，我会选择小户型。
我出生在一个十八线的贵州的小村庄[笑哭]。上面有三个姐姐，我是四弟。我们那个村子家家户户祖祖辈辈都以卖菜为生。挣钱不易，我们几个也非常懂事。夏天的时候，周末下午等太阳下山，经常会和姐姐们一起用桶抬水给菜浇水，那时候菜地比较多，每次都要浇水到天黑才能把菜地浇完。冬天的时候，天亮的晚，坡上都是坟地，妈妈胆子小，那时候姐姐们都出去了，只有我在家，妈妈每次都会凌晨四五点钟把我叫醒，让我陪他一起去摘菜卖。
我小学毕业后，因为家里负担不起学费，二姐和三姐初中毕业就打算外出打工了，把机会留给我和大姐，那时候大姐在读高三，我正准备进入初中。那时候，还很羡慕二姐和三姐，因为每年过年他们会回家团聚，每次都会买很多东西回来，还会给我压岁钱，给爸妈钱。给的压岁钱比妈妈给的多，那时候我就在想，我长大后也能像他们一样该多好啊。
读完大学后的我后知后觉，原来当时的他们是无可奈何，大学毕业几年后，准备结婚了，结婚必然要考虑到房子的问题，公寓的话太小了，以后爸妈老了，肯定要和我们住在一起，方便照顾他们。小户型的话比较适合，它的价格不是太高，以后有了孩子，幼儿园还没什么，到读一年级开始就需要房厂证了。所以对于我来说，我会选择小户型。
你对此有什么看法，会选择哪一个呢，欢迎一起讨论。[呲牙][呲牙]
已经购买了一室的小户型。因为年龄大了，收拾卫生太累，只有老两口居住，够用。
另外乡下还有一套平房，喜欢乡村生活就去乡下住段时间，不过我是基本不回去，因为在那里工作到退休。
老伴喜欢火炕，也很少来城里。
和女儿在她工作的四线城市共同购买了一套江景房，想休闲的时候就去那里住一段时间。
我认为不提倡买房，至少是近十年不要买房，因为再过十年房子空关的概率是一定会超出人们的想像。现在把大量资金投入进去购房，甚至贷款背债生存是没必要的，有租则租，父母的房子总是留给孩子的。
到此，以上就是小编对于单身公寓买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于单身公寓买房的2点解答对大家有用。
