大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房可以申请装修贷的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房可以申请装修贷的解答，让我们一起看看吧。
二手房翻新可以装修贷款吗？
二手房可以装修贷款。装修贷款也就是用房产进行抵押而申请的装修贷款，开展这种业务的银行比较多，消费者的选择面也比较大。
一般额度不超过抵押房产评估价的70%，如果采取质押方式担保，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%。如果找人担保，则根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。
二手房可以住一段时间再重新装修乔迁吗？
可以 入住的。 二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。 7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
如果你购买了一个二手房的时候建议还是重新装修完之后再进行乔迁的，如果你住了一段时间再重新装修的话可能于那会摆放了很多你的私人物品，那么你需要把这些物品全部清理出去之后才可以进行重新再装修这样会比较的麻烦也比较的费时费力地
公积金贷款买房，买新房好还是买二手房好呢，二手房省了装修费了，新房格局也不错？
这个要根据你的具体情况了。
1、买房用途。如果你是买来投资的，只要位置好、价格适中，今后有升值潜力，新房、二手房都无所谓；如果是买来给小孩做婚房的，当然要买新房了；如果买了是自己住的，只要装修不过时，内部结构、小区绿化、物管及交通出行、商业配套等跟得上，买二手房也可以。
2、资金情况。这就要看个人经济情况了，公积金贷款虽然利率很低，但要是新房的价格很高，需要背负一二十年的债务，影响到日常生活，那就不如退而求其次买个二手；资金宽裕、还贷压力不大的情况下，能买新的就不买旧的。
3、卖方接受情况。虽说使用公积金买房很普遍，但是一般人都不愿意接受，嫌麻烦，怕担风险。你比如我们当地，公积金贷款买二手房，需要接近半年时间钱才能到账，而且房产证必须先过户，这对那些不愿承担风险的卖家来说很难接受；而对于那些热点楼盘，开发商直接拒绝使用公积金贷款，所以有时候买房不一定能按照你的意愿来决定。
4、价位。从当前市场行情来看，新房的价格整体上没有下降甚至还在小幅上涨，主要原因是稳定市场政策占居了主导地位（不让大幅房价下降）；而二手房价格不一样，有些城市的价格已经有价无市，有些城市的房价开始慢慢下降了。那么就要在同等条件下进行比较，看看买哪个更划算些。
另外，你所说的新房格局不错，如果是眼见为实的现房就可以，如果只是图纸或样板房就不如直接挑选二手房了，看得见摸得着的东西买了内心才会踏实，买期房相对有风险，还要等上一年半载。
个人建议，二手房，毛坯装修无所谓，房龄3年以内，按照这个目的去找，你会有新的发现，重点要产证刚满2年或者即将满2年(或者契税发票)，这样的小区一半价格比新盘便宜10%~20%，好处，:1、价格实惠2，现房，房屋格局和建筑质量可详细了解，采光，通风，视野...,3，周边配套成熟。 个人固执的认为，新房大部分就是挖坑就卖，啥也看出来，风险和预期效果不一样，样板间没有几个家里实用的东西，还按照比例缩小家具，就是让客户看的舒服😌
买房是件大事，买之前不光要考虑现在，更要考虑未来。不管是商业贷款还是公积金贷款，个人建议还是新房好点。当然了，买房子不能只从贷款来说，更要考虑到很多实际问题，比如小区位置、工作地点、子女教育、周边配套等等全方位的来考虑，是不是适合你现在的生活状态，而且是不是符合你以后的生活规划呢？
怎样选择新房和二手房呢？主要还是比较双方的优缺点，优点那个更适合你，那个缺点你不能接受。
新房优点：
1、知根知底
从交易到自己入住，房屋的情况，包括之前的状态。自己心里面都很清楚，以后住上心里也不会犯嘀咕。有些人房子买上后，尤其出现一些小问题的时候，心里总是不经意间想起为啥以前的房主要卖掉房子？总之心里面多多少少都会不经意间想起来。
2、装修自定
毕竟是新房，所有的装修风格、家具、家电、摆件都可以根据自己的喜好来设计，新房就像一张白纸，你可以随便的设计装修，可根据自己的预算和喜好来装修。
3、户型优化
就像题主说道的，户型格局不错。现在的小区越往后盖起来的房子户型优化的越好，越符合当地人的居住需求。就好比汽车、电子产品，随着科技的发展，设计出来的产品越来越符合人们的需求设计。
4、规划配套
新小区的规划和配套肯定，设计的时候肯定经过了更多现有小区的参考，小区的绿化、道路、人车分流也会更加合理，更符合居住需求。
5、价格优惠
开发商为了更快的回笼资金，优惠的方式较多，对于意向比较好的客户，优惠的幅度较大，新房的价格较便宜。
6、选择多
新房刚开始销售，房源比较充足，楼栋、楼层、户型，选择的余地较多，可以买到适合自己的房子。
新房缺点：
1、噪音污染
自己装修的早，没吵到别人，但别人吵你，只有经过普遍装修的时期，这种情况才能好转。有些小区是区域性交工，这边有可能已经交工，另一边还在施工盖新房，肯定噪音污染比较大，反正不管怎样都要经过这段时期。
2、管理混乱
新房刚交工各种问题都会出现，加之小区有些区域还在施工，物业管理不太完善等等，一些问题还要人们去沟通解决，刚入住的时候也是大家比较费心的时候。
3、资金安全
如果现房的话就好点，如果期房那肯定需要等，等开发商交房，交房前如果是贷款，那就该还的贷款还是要还的。碰见开发商资金不充裕，会出现逾期交房或者最严重的烂尾，还是有点风险，买之前就要看开发商的实力、项目前期的交房情况，多了解了解。
二手房的优点：
1、省时省力
二手房买到即看到，装修风格、装修材料已经确定，后期不需要大的改动，只需要更换一些自己不需要的东西，整个装修能省下来不少的人力和物力。
2、配套成熟
人们入住了一定时间后，小区周边的商家也会根据业主需求，有不同的行业来满足业主需求，商业比较完善，生活比较方便。
3、交通便利
二手房一般都在繁华地段或者接近繁华地段，小区所处位置较好，交通比较便利，新小区一般都是在生地开发，周边的配套以及交通需要时间来完善。
4、产权明确
二手房的定义也就是办理产权证以后，二手房的土地、产权都有记录，所以二手房的产权是比较明确，买卖之间直接可以过户完成交易。
二手房的缺点：
1、价格问题
年限较短二手房因为所处位置较成熟，加之已经装修，所以二手房的价格普遍比新房要贵，如果年限特长的房子，不建议考虑
2、选择余地少
二手房一般出现都是一套或者几套，楼层、户型选择余地少，没有多大的选择余地。
3、管道设施
不管房子还是其他的生活用品，如果使用都有一定的损耗，房屋的整体质量和设备管道磨损，如果出现问题，虽然问题不大，但是让人很头疼。
二手房定义是办理完产权证后，就属于二手房，所以整个市面的二手房有很多类型，主要区别还是在年限的长短上，年限越长，那么小区周边越完善，但相对于小区内部来说，很多规划配套已经跟不上时代。
整的来说，新房二手房都有各自的优缺点。公积金贷款买新房，还要考虑到，新房开发商是否接受公积金贷款。房屋选择主要看是看自己的预算、自己的需求，综合考虑来做决定。
祝大家买到心仪的房子，如果买房有什么不懂，可关注我咨询哦！
新房与二手房来比较，那有很多因素可以比较，很多也不能比的。
首先二手房购买过程中，考察需要仔细点，需要了解业主为何卖房，房子有什么问题没有，户型是否合适，交易产生的契税，增值税，个税有多少，还要避免被人吃差价。
新房购买过程中，就需要了解房子户型图，价格是否最优惠。
所以在二手房，新房购买过程中，二手房会比较复杂。
然后费用这一块，二手房产生的费用会比一手费多，二手房有契税，增值税（满两年免征），个人所得税（满五唯一免征），一手房只有产生契税，律师费，维修基金，所以你就要评估二手房所有费用加起来跟一手房费用差不多，差不多的话建议选新房。
毕竟新房环境，配套都有可能比二手房好，升值空间也会大一点。
感谢阅读，欢迎关注“嘉航优选房产”，助您成功置业
到此，以上就是小编对于二手房可以申请装修贷的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房可以申请装修贷的3点解答对大家有用。
