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潍坊凯龙化工有限公司介绍?
潍坊凯龙化工有限公司是8-09-25在山东省潍坊市注册成立的有限责任公司,注册地址位于潍坊滨海经济开发区工业园区。潍坊凯龙化工有限公司的统一社会信用代码/注册号是91370700724987592Q,企业法人贾令春,目前企业处于开业状态。潍坊凯龙化工有限公司的经营范围是:生产、销售:化工产品(不含危险品及国家规定的专营专控品)、食品添加剂(凭工业许可证经营,在取得许可证前不得开展经营活动);销售钢材,木材,五金,机电,建材,橡塑
山东潍坊的房价最终会到哪个点?
先说说几个情况,及为什么会出现这几种情况。
在2017之前,潍坊市的房价一直处于90到5000左右之间,房价比诸城寿光等几个县市区的房价都低,诸城的房价都到了7000,潍坊的房价却依然在90多徘徊。
造成这几种情况的原因主要是潍坊的市区经济发展不如县市区,没有像样的大企业,市场活力氛围不足。而诸城、高密、寿光、青州,这四个县级市的经济,已经挤入全国百强县的行列。在县市区的工资一点也不比潍坊市区的工资低。
市场活力差,工资低,就无法吸引外来务工人员,大部分县市区的人口都流到了当地县城。离家近,亲戚朋友多。来潍坊的务工人员,大多是县域经济不如潍坊的县市,例如安丘、临朐,因为地形地势原因发展较为滞后。
而从2017年开始,一开年,潍坊市的房价走势就开始上涨,并一直持续到年底。
从开年的5000多,一直涨到年底的近90元大关。特别是奎文和高新两区,基本与诸城齐平,引领全市最高房价。
真正原因,引导炒作的成分高,发展的原因为辅。
随着一线城市的房产调控,越来越多的房产公司和炒作者开始瞄准具有潜力的三四线城市。潍坊也算其中一个。近一年,潍坊市的地产拍卖频频出现地王,保利,中海,碧桂园、恒信,一头盖过一头,房地产商的强势入驻,也让潍坊的地产变得炙手可热。
随着潍坊济青高铁的开通,还有京沪高铁东线的规划方案实施,青岛潍坊联动发展圈的出台,轻轨的规划和建设,可以看到潍坊的发展势头未来会更猛。所以在这种未来高形势的引导下,潍坊房价被推高。当然,这是愿望,如果这些愿望能够真的实施,会吸引更多的人来潍,房价高是必然的。
至于会到哪个点,18年会继续增长,应该会在6000~10000之间分布,买房的需求虽然高,但是如果只能靠本地人去库存,周期会很长。未来的期许只能靠交通的拉动和进一步投资带来的外来人口增加,但是,这毕竟不是一年两年能完成的。
我说实话别喷我。有房子的希望涨,没毛病。潍坊好几套房子的多了,就算房价好多年不涨,他们还是有钱人。但是很多的年轻人不能只是一味的说房价暴跌,使劲跌,且不说货币贬值,你想两三年后再回到90多一平不可能了,所以别工资又低,又天天挥霍,一分钱不攒,就问几年后真的房价还是7000一分不长,你就买的起??是不是几年后你还是啃老,还是一分钱不存!!踏实的两口子小年轻,一年不说多了,几万块还是攒的下的,人家攒了几年,上年买了房子,房子涨了,人家有的住了,你们一分钱不存,天天白日做梦的。房价暴跌!你就有钱买???呵呵。活该穷一辈子。言语犀利点,希望这些个低收入又天天做梦的人,醒醒吧,评论区看跌的全是这种人。醒醒吧!!努力工作攒钱才是关键!!
感谢邀请,潍坊的房价均价在2017年初还一直在4-5千区间,这个价格相比潍坊的经济来说是不对等的,在2017年涨价之前,还都是在全国房价排名倒数,到17年底,潍坊房价均价突破六千元大关,随着潍坊地价上涨,地王的不断出现,潍城、高新、奎文、坊子几个区的地价成本突破三千,综合成本突破六千,房价开盘应该在八千以上,相比济南青岛均价1.2万以上,潍坊的房价应该在8千到一万区间,个别高档楼盘会1.5万这样,现在看来,潍坊房价回到4-5千基本上是不可能了!一个城市的发展没办法让所有人满意,举例来说,上海和北京的房价,考虑过工薪阶层的感受吗?考虑过普通人的收入吗?潍坊的房价的上涨,有政府导向,也有开发商导向,这个无论接受不接受都不是你我能阻挡的!没有在均价四千到五千之间的时候购置房产,应该是会让很多人后悔的,我不是开发商,只是和开发商打交道多一些,比较关注政府信息,成本决定价格,成本不断上涨,价格自然就会不断攀升,潍坊经济山东排名第四,房价也会和经济排名靠近和对等,这个是经济发展的必然规律!
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