大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于怎么封阳台的问题,于是小编就整理了5个相关介绍怎么封阳台的解答,让我们一起看看吧。
封阳台的标准规范?
1、《民用建筑设计通则》规定在机场道设置防护栏杆,如阳台、阳台、室回廊、内天井、上屋顶、室外楼梯等,应符合下列要求:
(1)栏杆应由坚固耐用的材料制成,并能承受荷载规范中规定的水平荷载;
(2)栏杆高度24m以下不小于1.50m,24m以上不小于1.1m。
(3)栏杆不得在离地面或天台; 0.1米范围内悬空
(4)在房屋、托儿所、幼儿园、中小学和儿童青少年专用活动场所搭建栏杆,防止儿童攀爬。当竖杆作为栏杆时,栏杆的净距不得大于0.11米。
2、物业说严禁业主拆除阳台护栏,业主可以自行加固护栏,但需要向物业办报告。
3、当地政府考虑沿街漂亮的门面;如果楼下是步行街,也可能是为了行人安全;社区里的一些居民想封闭阳台,以防止风和噪音。在征得物业同意和小区大部分业主同意的情况下,可以要求统一封太阳。
指阳台采用实体栏板作围护,栏板以上用玻璃等物全部围闭的阳台。房屋在规划、设计等环节都已确定为封闭的,才能视为封闭。 封闭阳台与非封闭阳台在计算面积时有很大差别,将对房价产生直接影响。
建设部《住宅建筑设计规范》中,对封闭阳台的定义是“栏板以上全部用玻璃窗围闭的阳台。”
在签订购房合同时,如果以套内建筑面积计价,全封闭阳台全部面积都计入房屋面积;非封闭阳台一半面积计入房屋面积。
农村封阳台有哪几种封法?
可以选择分体框、整体框两种方式封比较好看。
首先,可以选择做分体框,即将阳台栏杆做分界线,栏杆以上做窗户框架,下部分做成钢化玻璃等,这种方法较为经济实惠,外型上也比较美观。
其次,可以选择整体框封阳台。整体框就是将框架从地面到阳台顶部的整个区域做成框架。这种封阳台的方法可以使得阳台具有整体性的特点,安全系数较高,且外形十分美观。
农村封阳台据所用材料可以用木头或塑钢或铝合金或断桥铝,用木头的极少,一是他不美观大方,仿古的建筑除外。用断桥铝价格高,造价相对塑钢和铝合金都高,但断桥铝结实,封闭性好。农村用铝合金或塑钢封得多,因这两种材料造价低,美观大方,被多数百姓认可。
怎么在原有的阳台上封阳台?
懂定制,爱生活,大家好,我是你们的好家体验官。
怎么在原来的阳台上封阳台?首先你得通过物业的同意,很多小区不允许封阳台,或者指定了窗户的外墙颜色。
然后选择一家靠谱的门窗供应商,很多门窗作坊和物业会有私下的业务关联,会在进门的不起眼处挂一个纸牌牌,上面写着定制阳台联系9,如果能不选,尽量不选这种类型的供应商。但有时候物业会百般刁难其他的供应商,没有办法潜规则吧。
然后由门窗供应商上门量尺出方案。方案一定要注意几点:1.如果太阳直射温度高最好选择中空玻璃,断桥铝材。2.周边有很强烈的噪音,也一定不要省钱,选择断桥中空。3.高层选择内开窗扇,或者是防坠落推拉窗。4.一定要配纱窗。5.配置可以内锁的执手。6.不要追求太新奇特的结构,建筑上的产品不是家具,风吹雨打稳定为先,新奇特的结构一般都不耐用。
安装的时候注意事项:1.高层安装一定要正规,这也是开头让你选择正规品牌的原因,师傅一定要系安全带,不要以为出了事情和你无关,连带责任逃不了。2.一定注意,师傅在阳台顶部做滴水屋檐,台面要做向外倾斜的流水坡。3.安装时用的胶水等辅助材料,你可能不专业,但是好品牌有售后的,至少不会太差。我就见过螺丝没用不锈钢的,生锈后的场景。
总体来讲,市面上有五六百一平的,也有要1000多一平的,一分钱一分货,材料和加工工艺都很重要。
另外门窗界有句话:三分产品七分安装,请个好师傅为此多花一成的钱还是值得的。
一家之言,抛砖引玉,有经验的朋友可以在后面持续参与讨论。
只有一个阳台封阳台怎么晒衣服?
1.
用顶棚固定晾衣架。固定到顶棚,晾衣服晾被子都可以。阳台光线好,晒衣服晒被子没问题。不用的时候也不占空间。
2.
顶棚可伸缩晾衣架。很多家装修完房子都会用到这种晾衣架。因为可以伸缩,用时晾晒衣物;不用时收起到阳台顶棚,也不占空间,很方便的。
3.
这种可以折叠的晾衣架。我家里就用这种的。因为顶棚不能打钉子固定物品,所以买了这种可以折叠的晾衣架。打开以后放在阳台晒衣服被子,特别好用。不用的时候折叠起来靠边站也不占地方。非常好用。
4.
还有这种可以挂在护栏上的晾衣架。这样的晾衣架也是不错的。
所以说,尽管阳台封闭了,但是晾晒衣物的方法和可用到的晾衣架还是有很多种选择的,大家尽可以根据自家阳台的情况做出选择。
装修封窗要什么手续?
需要高空作业证。
1是业主在自己家里封(就是在业主家玻璃里面),物业要对这个封闭窗台的栏杆的样子提出小区所有统一封阳台的栏杆样式的审批(就是要求业主封闭阳台的拉杆要所有都一样),但不能指定安装公司。
2是业主就自己家外面封(玻璃外面),因为这是在公共区域,并涉及小区房屋的外观,这首先要由政府机构做批示(有的地方是房管局,有的是城管部门,有的是规划部门),然后再由物业对其拉杆的样子做规定。
包封阳台应向城市管理部门(如规划局)提出申请经同意后,经原设计图单位确定不影响原阳台的安全等后方可包阳台。并与物业勾通、备案。包阳台时,不应改变其使用功能,不应随意扩大,并保证安全
到此,以上就是小编对于怎么封阳台的问题就介绍到这了,希望介绍关于怎么封阳台的5点解答对大家有用。