大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于链家 公寓的问题，于是小编就整理了4个相关介绍链家 公寓的解答，让我们一起看看吧。
房子租给自如利弊？
房子租给第三方有好有坏
好处是:自己不用担心房子租不出去，可以按时收到租金。
坏处是:有的时候租户有一些东西破坏了，用低价的同样的物品给换上。遇到一个好的管家，水费物业费各种费用能按时交了。以前有个房子租给某爱某家，合同到期了，也不跟我们交接房子，各种费用欠了一堆，找了半年才解决了，自己还贴了1000多。
还是谨慎点好
房子租给自如有利的是:不用与住户打交道，住户有任何问题找自如管家，房主只要做着收钱就可以了。但是也有弊端:1.每年只给房主11个月的租费。
2.每年要扣一定的管理费。
3.自如的管理员（个别的）会在住户和房主之间打马虎眼，不用管理费，让住户自己出钱。
房子租给自如划算吗？
不划算！
1.自如已经出现非常大的财务漏洞，随时有暴雷的可能。
2.法务风险极大，你与租客并没有直接租赁关系。如果自如暴雷，卷款跑路，大面积的租户房租已经支付，但房东本人却没收到自如的租金。这样就造成了三角债的关系，房东一时拿不回房子，造成不必要的损失。
3.不要因为套图租金一年一付，有可能会导致其他不必要的麻烦。
继自如、蛋壳等资本推动的长租公寓后，链家旗下的贝壳、德佑会不会垄断房产中介行业？
理论上大咖、寡头优势明显可高举高打，但实际执行中，行业老二、老三也都不是吃素的，特别是各区域行业老大地位深耕扎实，免不了地方中介的联盟与排外，加上房地产经纪行业是一个高度重度落地的行业，执行上会压力重重！如果市场收割时间太长，很有可能会因资本压力及内部团队问题而出现逆转。
谢邀！
就垄断这一说；到现在中国如此大的发展速度，对企业和公司都是一片明媚的天下！
能真正造成垄断的企业或公司，也就只能说是国企，比如水务、电力、通信和交通等，他们有绝对的行业地位和技术壁垒，其中的核心技术大多为国家机密，随随便便不可能被私人企业拿下的。
说到普通行业的垄断，在这社会主义市场经济体制的基础上，基本不存在，谁能能做，只要做得好，总有被超越的时候！
举个例子，2016年滴滴与优步，快车打车软件的大战，风光一时的滴滴甚至威胁了传统出租车行业。当时一度以为滴滴垄断了快车行业，结果美团在2017年也推出打车业务，同样用大额优惠券，给力的折扣和奖励，迅速招揽人气，立即瓜分了打车行业这杯羹！
同理的外卖行业，之前的饿了么与美团，外卖大战；如今冲入大家视野的滴滴外卖...
不都是如此，现在的互联网行业不缺大火的公司，也不缺市场；现如今，大家如此依赖互联网络，只要有商机就没有什么垄断一说！
投资曼谷的小户型公寓，是该找链家这种大公司，还是找泰国当地的公司？为什么？
投资曼谷的公寓，首先建议一定要亲自去看下。看下周边的交通，人流量，配套设施以及物业管理。时间有限建议沿着BTS素坤逸线和Silom线周边步行10分钟以内的楼盘。预算充足的建议只看Siam到on nut站除了Nana站沿线。或者不差钱的就看wireless路，Phrom Phone，通罗和Ekkamai这几个地方。而且素坤逸线最好选单号的，比双号的好租。
英文还可以的建议直接去开发商谈，然后你要搞清楚在售楼处的是代理还是开发商的销售。基本高端的楼盘都会有英文流利的销售。另外，可以在周边中介看看二手房的价格。千万要留意新房的价格不能超过二手房太多。其实很多比较新的二手房价格合理的话也可以入手，好好淘也会有惊喜的。另外，不缺钱的可以淘一下快交房的期房，说不定会有缺钱的客户急于转售哦。
最后回答你的问题。链家海外部的价格还是比较合理的，比其他国内中介要靠谱。但是，如果是吃香的楼盘基本就不需要海外代理了，因为国内就被抢光了，比如life one wireless，根本不需要代理当天卖光。还有个问题，就是链家也好其他国内中介也好根本对曼谷不了解，他们只是急于推广佣金高的楼盘。所以，你要问他哪个地段好，多少租金，哪个楼层哪个户型好，他们一概不知。对自己负责，一定要花时间去当地好好了解，最好在周边租个民宿住几天。
到此，以上就是小编对于链家 公寓的问题就介绍到这了，希望介绍关于链家 公寓的4点解答对大家有用。
