大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安二手房改造的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安二手房改造的解答，让我们一起看看吧。
西安旧楼改造需要办理什么手续？
1.如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
2.没有土地证上四邻清除房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证，老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。
3.没有房产证，且土地证四邻不清的（四邻均为本主外墙根），需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政大厅规划局窗口报建。
报建后一般有两种结果：
一、报建后，经现场勘察，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下材料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。
二、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改造、扩建。
西安二手房不好卖怎么办？
西安二首房不好卖，那就可以先釆取以下方式。
（一）如果急用钱那就降价按市场价的10%一20%出售。
（二）不好卖那就可以按市场出租价格暂时对外出租。（三）对自已的房屋保持一个平和的心态，不论出售，出租市场如何变故，价格保持低于市场价，那么就有了出售和出租的优先权。
到此，以上就是小编对于西安二手房改造的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安二手房改造的2点解答对大家有用。
