大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓能不能贷款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公寓能不能贷款的解答，让我们一起看看吧。
公寓可以月供吗？
可以。商业办公类公寓贷款，现在首套大约上浮10%左右。贷款时间也和住房差不多，最多20年。
公寓贷款具体的贷款年限，主要得看房屋的土地性质。如果是40年土地年限，那么就属于商业用地，首付50%以上，贷款年限不能超过10年。
贷款的公寓怎么卖？
贷款的公寓是不能自由买卖的。如果要卖，首先要去银行办理提前还贷，解除房屋抵押取得房产证。如果买方同意先付款暂时不过户，合同约定各自的权限，再用卖房款去还贷。或者考虑转按揭，否则无法成交。因为房管局过户是要保证房产无抵押。
公寓可以享受利率下调吗？
根据人民银行、银保监会发布的通知，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
因此，如果您所在的城市符合上述条件，那么您购买的公寓可以享受利率下调。但是，具体的政策可能会因地区和时间而异，建议您咨询当地的银行或相关部门以获取更准确的信息。
到此，以上就是小编对于公寓能不能贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓能不能贷款的3点解答对大家有用。
