大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓几证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公寓几证的解答，让我们一起看看吧。
公寓三证是哪三证？
房子三证齐全是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。《房屋所有权证》：即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
《房屋契证》：又称房屋产权证，是一种完税凭证，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权9》，房屋权属9是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
《国有土地使用证》：是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。
首先房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》，所以三证齐全也就是《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》的齐全。房屋所有权证：房产证（Prem9es Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
买公寓有三书一证一表吗？
必须有，收房时三书一证一表分别指：开发商承诺质量和保修的《住宅质量保9》，房屋技术指标的《住宅使用说明书》，房屋质量验收凭证的《建筑工程质量认定书》，综合验收凭证的《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，向主管部门上报备案的《竣工验收备案表》。
有的，根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定:“房地产开发项目竣工后,经验收合格后,方可交付使用”。“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记,是发展商交楼的必要条件。
一个公寓可以办两个房产证吗？
当然不可以啊。一个公寓只能办理一个房产证，不紧紧是公寓，其他房子也不可以的。不然拿着房产证去抵押贷款办其他的事情那不就乱套了吗。而且如果采用欺骗和伪造材料办理都是违法的，对他人利益造成损害的除了赔偿还要付法律责任的。
公寓房每家每户都有单独房产证？
公寓也分大产权，小产权和独立产权三种之分。独立产权的公寓当然有单独的房产证和国土证。
但大产权和小产权的公寓就没有独立产权了，一般国土证都是共用的。所以不建议买大产权和小产权这类的公寓和其它同类型的房产。
正常的公寓都会有独立产权证明
公寓房每户都有自己单独的房产证。购买公寓和购买其它商品房一样，都是有自己独立的产权证的。只不过的性质不一样，所使用的年限也是不同的。
普通住宅性质的公寓和普通住宅性质是一样的，也是70年的产权时间；而商业性质的公寓，则产权时间相对短一些，为40年。但不伦哪种性质公寓都是有单独的房产证的，都可以自由买卖。
到此，以上就是小编对于公寓几证的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓几证的4点解答对大家有用。
