大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓有产权的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公寓有产权的解答，让我们一起看看吧。
公寓的产权是多少年？
普通公寓产权年限是70年，商务公寓产权是40年，酒店式公寓产权是40年。通常公寓产权年限说的是房屋建筑产权的归属年限，而产权用途有分为民用住宅建筑和商用建筑，因此具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。现在的公寓有商住、商务及新生代公寓三种之分，所在土地的性质不同，房子的产权也有所差别。
小公寓的产权有三十年和五十年的分别，要看不动产权证上的房屋的使用性质和用途是什么，如果房屋属性是住宅性质的话就是五十年的产权，如果不是住宅性质的小公寓就是三十年产权，产权不同，所缴纳的费用，后期水电费，煤气费，电费的价格都是不一样的。
产权证上有住宅有公寓这种是什么情况？
看一下你的购房合同的用地性质，如果是住宅用地，那么产权证上住宅变公寓的区别仅在于采光时间，一般按规划部门的认定，公寓是指冬至日那天光照不足2小时的房屋。（准确定义可询当地规划）。
如果你的合同上的用地性质是商业类的，那么这个公寓很有可能不是一般意义上的大住宅范围性质类的公寓，而是什么“酒店式公寓”、“公寓式酒店”之类的，这一类的公寓，用地有效期最多只有40年，期满后不能如一般住宅类用地一样自动续期。
到此，以上就是小编对于公寓有产权的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓有产权的2点解答对大家有用。
