大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓卖点的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公寓卖点的解答，让我们一起看看吧。
从化云谷小镇的房子能不能买？
建议慎重考虑。云谷小镇的主要卖点就是生态别墅，有温泉和原生态的自然环境，作为度假休闲是不错的选择。但在疫情影响下，旅游行业遭受致命打击，这一类产品的市场萎缩得很厉害，想要作为投资，回报周期非常长，有可能砸手里。而且随着房地产行业的动荡，项目烂尾的可能也是存在的。
年轻人住的公寓楼适合做什么生意？
餐饮行业，因为公寓楼大多数没有燃气，住公寓的大多数独居或者还没生孩子，在加上工作比较忙，有的上下班没有固定时间，工作累了回家有几个会做饭。
棋牌室，回家后没有太多约束，无聊的时侯打打牌，副食商店，饮料啤酒香烟应该销的很好，还可以卖点性用品。
什么是公寓房？公寓房和住宅房的区别有哪些？
所谓住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。在法律上住宅是说供一家人日常起居的，外人不得随意进入的封闭空间。住宅按层数分可以分为多层住宅、高层住宅与超高层住宅。在我国目前都是以高层住宅为主，公寓与住宅的区别在这里就有了区分，高层住宅分为单元式高层住宅、塔式高层住宅以及通廊式高层住宅。多以共用楼梯、电梯为核心布置。公寓与住宅的区别是普通的公寓产权年限是70年，而且面积较小，只有30-60平方米，但是都是非常精致的装修，相对的物业管理的费用就会比较高一点。而且销售价格一般高于区域的整体水平。在公寓与住宅的区别上，公寓普遍都是在市中心，而且都以小户型全装修出现，着重是便利，从功能上来讲，公寓与住宅的区别上公寓更讲究舒适性，功能的完备性，服务以及结构的合理性。早期的住宅没有强调层高问题，公寓面积要求大了，层高不够就显得十分的压抑，所以公寓的层高都在2.8米以上，在配套上，公寓要达到24小时电梯和24小时热水的标准。
我们就从大众的眼光来说一说公寓房和传统意义上的住宅房的区别，相同点是都是用来居住的住房，自不用多说。
1、土地出让年限不同：公寓房是40年，住宅是70年，当然土地证上也明确写明了是公寓房还是住宅房。
2、由于土地年限不同，直接影响到房子的价格不同，我们知道在房子的成本当中，有近一半的成本是土地成本，40年的价格，自然就比70年便宜的多。所以公寓比住宅的售价要便宜的多。有的公寓设成4.5米层高，购买后从中间隔开，等于买一层送一层，这成为公寓的一个卖点。
3、公寓的水电费比住宅高，一般是用的商用水电。
4、公寓一般户型小，每一层或每个单元的户数多，没有住宅私密性好。
5、公寓一般配套不好，一般不考虑小学、幼儿园的设置。适合未婚年轻人居住。
最后，我们总结一下，公寓较住宅有五个特点：土地年限少，房价低，水电费高，私密性不好，配套不完善。
到此，以上就是小编对于公寓卖点的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓卖点的3点解答对大家有用。
