大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大兴区别墅的问题，于是小编就整理了3个相关介绍大兴区别墅的解答，让我们一起看看吧。
北京哪里的别墅便宜又好？
大兴绿茵别墅的最便宜，我前一段看了一下那边的别墅，几十万吧一套200来平米的房，便宜的原因，就是房子太旧一直没卖出去，买过来就得重新修建，我觉得那也值，就当买块地皮也值呀！
北京哪里别墅多？
东边顺义后沙峪，西边西山，南部大兴，清河北部昌平北七家地区。
现在北京高档别墅区被人们划分为九大别墅区，分别是燕西别墅区、昌平八达岭别墅区、奥北别墅区、中央别墅区、潮白河别墅区、东部泛CBD别墅区、亦庄别墅区、城南别墅区和西山别墅区。其中燕西别墅区被誉为“第九别墅区”，是青龙湖区域第一个，城六区内唯一的一个纯别墅区。
大兴区建安成本多少？
答：建安成本：按总建筑面积计算的单方造价：
非别墅物业类型建安成本造价一般约在1700元/平米—2100元/平米左右 毛胚房
别墅类型普遍在2300元/平米以上。
建安成本包括了前期工程、基础工程、单体工程包括地下室、裙楼与塔楼、配套设施如会所、小学、幼儿园等、配套工程、室外工程几大项。
前期工程：按建筑面积计算，单方造价应控制在20-50元/平米范围内。执行中需注意两点，一是场地土方工程，另一个是围墙。
基础工程：以总建筑面积为单位计算，成本造价水平是80－120元/平米。若以建筑物基底计算的桩基础工程，则其造价为600－9元/平米。
地下室：工程造价是2200－3000元/平米。影响地下室造价的因素繁多，包括地下室面积、地下室的层数、设计的经济性、顶板覆土、土方工程、人防工程、基坑支护、地下室的装修标准和防水工程。
影响因素多，可控成本的方向也随之增多。如：
方柱比圆柱便宜；
墙柱面在用涂料时，可以考虑将腻子工序省略，只刷涂料；
天花不要抹灰，直接做涂料；
如果能做成自然通风的地下室，那么在机电工程上，将会节省相当的费用；
机电工程做好管线综合平衡，防止不必要的设计变更和现场修改。和外电设计相匹配，合理设置水泵房、消防等控制中心位置，减少各管路长度。
地面以上建筑：造价一般是1650－1850元/平米 不含户内装饰。
列举几项细节来看：
防水工程的成本约为20-30元/平米（仅厨卫与屋面）；
入户门的一般均价在8-3000元/樘，高档一樘门的一套锁为1500元/樘；
门窗的平均单价是350元/平米，其中断桥隔热大约是500元/平米左右，塑钢门窗（双玻）大约在350-9元/平米左右；
保温工程每平方米建筑面积的造价约在80－100元/平米间；
大堂装饰一般在10-20元/平米，最高不超过25元/平米；
电梯方面，目前对于100米高层住宅来说，住宅层电梯造价50元/平米为均值。
配套设施方面，学校约1600元／m2 全包，会所3500－90元／m2 全包含建造与装修。
配套工程：以KVA为指标，每一单位的成本约是8元/KVA左右。
景观工程：室外工程的造价水平一般控制在每平方米建筑面积100－120元/平米，以空地面积来计，整个室外工程的造价水平是9－500元/平米。
到此，以上就是小编对于大兴区别墅的问题就介绍到这了，希望介绍关于大兴区别墅的3点解答对大家有用。
