大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于精装修二手房出售的问题，于是小编就整理了5个相关介绍精装修二手房出售的解答，让我们一起看看吧。
为什么现在中介出售的二手房都是精装修？
这个有两种情况，一种是一段时间内中介转手的房子大多都是精装修房，这样就给人都是精装修房的感觉。
再就是有的中介实力雄厚，自己把房子拿到手进行装修，然后卖出，以赚得更多利润精装房房屋质量太差可以退房吗？
可以退，建议你联系对方，看具体是属于什么情况，你是可以拿到补偿金或者违约金之类的赔偿的。
法律对此没有明确规定，这要看是否签订了协议、协议是如何约定的，如果未签订协议或者没有约定，那么依据公平原则可以要回相应的费用，这个可以跟对方协商解决，费用应该是要的回来的，只是要支付一定违约金。如果对方不愿意的，你是可以直接起诉的。
如果不达标属于严重质量问题，可以要求退房。
对于毛坯住宅来说，房屋主体结构质量不合格或者房屋质量问题严重影响正常居住使用时，购房人可以主张退房。但对于精装修住宅而言，装修不达标，或存有瑕疵，业主能不能退房存在着较大的争议。
可以退房。具体细节以你和开发商签订的合同为准。如果购房买卖合同协议中对购房退房有明确条文规定解释，参照合同执行，合同中约定了赔偿损失的话，可以申请所要赔偿。如果协商不成，双方可以申请去当地法院起诉执行。不过这个时间比较漫长。
买精装的房子还要装修费吗？
买精装的房子，还要装修费的。
买精装修的房子，装修费肯定是要的，只不过是都已经加到房价里去了。不然的话，带装修的房子，比毛坯房每平要贵大概1000-1500的单价，所以羊毛出在羊身上，装修的费用还是要加出来的。只不过就是，装修好的房子，不需要业主再花费自己的时间装修了，直接买东西入住就可以了。
为什么好多精装的房子不住就卖？
在二手房市场中，经常会看到这样的房子，装修全新还没住过人却在挂牌出售。
其实这类房子被叫做“串串房”，也称为包装房。是市面上的串串用低于市场均价的价格全款买来二手清水房，然后通过装修再出售赚取差价的房子。有的“串串房”没有改动 房屋结构，直接装修后出售。有的“串串房”改动了户型，或是将大一房改成小两房，或是将大两室改成小三室，以此赚取更多利润。
“串串房”看起来就像新楼盘的样板间一样。一方面，全新装修，省去了购房者再花时间花精力装修的麻烦，买来就可拎包入住。另一方面，房子看起来非常养眼，让不明真相的购房者一看就有想买的意愿。
中介为什么喜欢卖装修好的房子？
第一、毛坯房利润少，而且差价小，出售困难，装修的新房好出售
以前炒房客出售毛坯房，因为房子很好卖，购房者抢购新房。所以，无需装修这么麻烦，只要走量就能赚取很高利润。资金回收快，囤积的房子出售迅速，能够保证资金周转。
现在房产市场低迷，炒房客、投资者囤积大量的房源很难出售，就采取多种形式销售楼房，把手里的毛坯新房装修。购房者购买时为了省去装修时的麻烦，喜欢拎包入住，就选择装修未住的新房。
第二、中介和炒房者本身就是装修人员，装修后的新房赚取高额利润
很多中介和炒房客本事就兼职装修，把新房装修后再出售，可以赚取装修费。
他们装修的房子比较多，采购装饰材料时可以用较低的价格。这些装修的房子他们不会自住，因为就是为了出售而装修的。
还有一条就是有些不良中介和炒房者会把装饰材料以次充好，外面看起来很美观，里面用廉价的以次充好的装饰材料，对人身体不利和容易变形脱落等，来赚取高额利润。
第三、新房装修未住就出售，一般是卖给急需住房的人或者外地人
很多人会感觉买新房自己装修多好，可以用真材实料，自己喜欢的风格和颜色。
但是有人喜欢装修好的房子，比如：着急结婚的人买房做新房用，老房拆迁喜欢买装修好的房子住。
还有一条就是这种房子多数被外地人买走了，他们不愿意自己装修，因为对建材市场不熟悉，找车拉料很麻烦，买沙子，买水泥，买地板砖等都令人头痛。所以就喜欢装修未住的新房，即使多花几万块钱。
第四、装修改变室内结构，多种装修风格吸引购房者
现在新房在设计时就留出足够余地，给装修者大胆想象空间。
比如：卫生间一体的可以做成干湿分离，用推拉门就可以，不占空间而又方便。餐厅和厨房稍作改动就可以留出安装冰箱的位置，并根据室内设置改装电路，增加开关，厨房和洗手间增加出热水装置等。
还有的把大套二用隔音墙装饰成三居室，既没有砸承重墙，还增加了房间，适合二胎家庭居住。
到此，以上就是小编对于精装修二手房出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于精装修二手房出售的5点解答对大家有用。
