大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于农村二层别墅图纸的问题,于是小编就整理了1个相关介绍农村二层别墅图纸的解答,让我们一起看看吧。
农村自建别墅合同怎么签法注意什么?
一、合同承包范围
签订住房建设合同,必须有明确的承包范围,如基础,主体,水力发电,外包装等内容。 合同的大部分由于工程范围不明确,项目遗漏,在合同履行过程中所有者和施工公司之间发生了纠纷。
二、施工图纸
最好有详细的施工图,施工图作为建筑合同的附件,为保证合同的履行提供重要依据.如果没有图纸,施工过程更有争议,所以我们绝不能忽视
三、合同造价
通常情况下,制造价格是双方最关心的问题,业主担心花费太多,房子建得不好。 建设方担心会不会因为有了房子而收不到钱。 合同有总额合同和单价合同,如果是单价合同,则有必要在建筑面积上建造,并约定好面积的计算方式。
四、付款方式
按进度付款,双方都比较容易接受,如果施工队要求在开工前付款比例较大,业主要慎重
五、合同工期
许多承包商同时占用许多地点,因为人手不足或组织不力,往往进展缓慢。一个专业的建筑团队可以在三四个月内建造一栋房子,他们需要六个月或一年。在合同中必须明确工期、如何处理延误、哪些情况可以延误(如不可抗力、春节、50年的大雨等)。
六、质量和安全
明确的项目质量验收标准,有或没有质量保证,以及维护条件,维护年限,使用寿命(50年)保修设计中的主要结构的质量问题。 明确双方的安全责任,同意业主和亲友应进入施工现场,如何认定安全事故的责任以及施工人员对安全事故的责任条款。
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