大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南别墅二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍济南别墅二手房的解答，让我们一起看看吧。
10 济南二手房可以自己办理网签吗，最好有具体流程及费用？
手续齐全一般是可以办完的。 二手房过户是需要网签的。 网签程序： 交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款； 由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同双方当事人签字（盖章）； 在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约； 每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
济南二手房过户指导价？
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房
；
（3）车库 ；
（4）非普通住宅（商业用房）
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
到此，以上就是小编对于济南别墅二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南别墅二手房的2点解答对大家有用。
