大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于别墅区商铺的问题，于是小编就整理了4个相关介绍别墅区商铺的解答，让我们一起看看吧。
买别墅区门面到底赚不赚？
投资房子首选市中心的洋房，第二市中心的旧房子，第三如果限购的话就买公寓，第三市区别墅，第四铺位或写字楼，市区或者是政府重点发展方向的新区的洋房的升值速度比其他的都来得快，市区旧房子要看密度怎么样，密度不大人口密集可以出租等拆，公寓就要买中心靠地铁站的容易出个好价，郊区的别墅还有二线内街的铺位不值得投资，土豪可以买市区的别墅自住，但升值速度慢
住宅临街商铺的屋顶面拥有权属于商铺的吗？
实际上除了独栋别墅之外，任何物业的屋顶面的拥有权都是小区（或者该建筑）全体业主的，因为屋顶面是没有产权的。你想问的大概是屋顶面的使用权吧，如果该商铺是独立的，那么你使用的话应该问题不大，但是程序上也需要全体业主的同意（比如如果你想在屋顶面树个广告牌的话，而且城管也要审批的）；如果是底商，也就是商铺上面是住宅的话，恐怕你不能使用的。
一层商铺二三层别墅房产证是一本还是两本？
一层楼是商铺，二三层是别墅房，产权证是一本还是二本？
按你所描述的一层楼是商铺，二三层是别墅，这样的房子开发商一定会将上下分开卖的，因为商铺的价格是住宅价格的几倍，就算上面别墅价格也不会比商铺高的，所以上下的房子是两个本子。
商铺超过多少分贝算扰民？
噪音超过60分贝以上算扰民
中国现行的国家标准为《B 3096-》《声环境质量标准》规定了五类声环境功能区的环境噪声限值及测量方法，适用于声环境质量评价与管理。
噪声限值规定：
类别 昼间 夜间
0类 50分贝 40分贝
1类 55分贝 45分贝
2类 60分贝 50分贝
3类 65分贝 55分贝
4类 70分贝 55分贝
各类标准的适用区域
(1)0类标准适用于疗养区、高级别墅区、高级宾馆区等特别需要安静的区域。位于城郊和乡村的这一类区域分别按严于0类标准5分贝执行。
(2)1类标准适用于以居住、文教机关为主的区域。乡村居住环境可参照执行该类标准。
(3)2类标准适用于居住、商业、工业混杂区。
(4)3类标准适用于工业区。
(5)4类标准适用于城市中的道路交通干线道路两侧区域，穿越城区的内河航道两侧区域。
到此，以上就是小编对于别墅区商铺的问题就介绍到这了，希望介绍关于别墅区商铺的4点解答对大家有用。
