房屋装修监理实施细则

admin 2023-09-07 公司新闻 356 0

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房屋装修监理实施细则的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房屋装修监理实施细则的解答,让我们一起看看吧。

  1. 监理管理条例全文?
  2. 装修监理怎么快速入门?

监理管理条例全文?

监理管理制度及守则

■ 监理的责任

1、严格按照相关的法律法规进行工程监管验收;

2、为业主提供从设计、预算、合同的审核到工程的全程监管;

3、监督委托方施工工程的工艺、技术、进度等;

4、审核增减工程项目的工程量、价格;

5、为委托方提供装饰装修方面的技术咨询;

6、协调委托方与施工方的合作关系;

7、协助委托方核定工程决算;

8、编写竣工验收报告并签字。

■ 监理职业守则(“八严八不准”)

“八严格”∶

1、严格遵守相关法律、法规、法令和政策开展监理工作,严肃认真、一丝不苟;

2、严格遵守广州市装饰行业协会的行规行约;

3、严格执行规范管理,统一持证上岗;

4、严格执行公司统一收费标准;

5、严格要求自己,努力钻研监理业务技术,以科学的态度,用量化的数据处理问题;

6、严格按规定项目进行监理,监理过程中须及时准确的告知业主现场情况;

7、严格信守公正、公平、诚信、科学的原则,维护消费者权益;

8、严格遵守“虚心、严谨”的原则,听取业主方和被监理单位的意见,自觉接受公司和建设行政主管部门的管理和监督,及时总结经验教训,不断提高监理水平。

“八不准”∶

1、不准向业主指定装修公司;

2、不准在装修中指定材料;

3、不准向业主索要财物;

4、不准与装修公司或工程队同流合污,欺瞒业主;

5、不准与材料商相互勾结,向业主推荐假冒伪劣材料;

6、不准从事装修业务;

7、不准在监理工地抽烟;

8、不准在监理工作时间喝酒,陪同业主进行监理服务时用餐不得超过15元/餐。

■ 规范管理制度

1、监理人员必须统一穿戴监理服装;

2、监理人员在工地工作时间必须配戴监理工作证;

3、我司监理装修工地必须在显眼位置公司统一格式的监理服务监督牌(内容:“此装修工程已授权广州市啄木鸟装饰顾问有限公司全程监理,欢迎监督!服务监督9:020-34156005”);

4、现场监理人员必须认真如实填写本监理管理手册,并配合公司不定期检查及客户的监督抽检。

以上管理制度希望业主及各施工单位监督,若发现我司监理人员有违反行为,经查实后,根据情节严重程度给予警告、取消监理资格处理。

第一章总则

第一条

为了提高建设工程监理水平,规范建设工程监理行为,充分发挥建设工程监理在工程建设中的作用,更好地推动监理单位公平、公正、诚实、守信地开展工作,根据“水电水利工程施工监理规范”(DL/T5111-8),监理合同和新源公司管理文件等有关规定,结合洪屏电站工程实际情况,特制定本办法。

第二条

江西洪屏抽水蓄能电站工程监理管理由江西洪屏抽水蓄能有限公司(以下简称“洪屏公司”)委托国网新源建设有限公司江西洪屏抽水蓄能电站建设管理项目部(以下简称

“建管项目部”)具体实施管理和监督。

第三条

本办法考核对象为参与江西洪屏抽水蓄能工程建设的监理单位。

监理管理条例

一、

监理工作范围:工程质量验收、排列工程进度表、各项

材料质量验收及工地管理;

二、

监理必须有积极的心态,

认真的工作态度,

不断学习自

我的专业技能,提高工作质量;

三、

工程开工以前,设计师要把各项图纸与监理交待清楚,

如有疑问,应及时询问清楚;

四、

监理必须按图施工,

如有更改,

设计师必须提前通知工

程部,并把更改后的图纸及时交于工程部;

五、

在施工中,如监理没有按图施工,私自更改施工项目,

造成各项材料及人工浪费的,

视情节严重,

给予相应处

罚;

六、

施工人员进场前,

监理必须排例出各项工序工程施工进

度表,按表施工,如客观原因没能及时完成的,监理必

须提前报告监督人员,并书面说明情况;

七、

房屋装修监理实施细则

工程监理要根据各项工序验收接点认真负责验收,

如因

验收不及时或不负责任,

影响整个工程进度或造成材料

浪费的,给予相应数额的

2-3

倍处罚;

八、

各项材料进场前,监理必须认真核对数量及验收质量,

并及时与工长签定交接手续,

各项主要材料需有业主签

字验收,并指定人员管理;

九、

如因材料质量问题,

造成工程质量不合格的,

监理负主

装修监理怎么快速入门?

作为一名装修监理人员,你需要具备以下几个方面的知识和技能:
1. 熟悉装修材料和工艺
装修监理需要对不同的装修材料、产品和工艺有一定的了解。例如,你需要了解墙体的砌筑、涂料的使用、地板的安装等等。可以通过阅读相关书籍、查看装修资讯或者求教于装修师傅和销售人员来提高这方面的知识。
2. 熟悉装修规范和标准
在装修监理中,需要严格按照国家的、地区的、企业的规范和标准进行监管,防止因为施工不当导致质量不达标。你需要学习国家和企业的装修规范和标准,并了解其中的具体内容。
3. 熟悉投诉处理方式
装修监理人员需要处理来自业主、施工方、公司及其他相关方面投诉。需要掌握合适的投诉处理技巧,及时处理问题,维护公司和业主的利益。
4. 懂得合理控制时间和成本
在装修监理中,需要注意时间和成本的控制问题。特别是在建筑物营业时间内施工时,需要避免影响业主的正常使用,同时又不能超过合理的竣工时间。在成本方面,需要选择合适的材料,合理计划工作进度,尽量避免不必要的浪费。需要仔细地安排时间和成本,保证施工质量和效率。
5. 重视比较安全管理
在装修监理中,需要严格按照比较安全管理要求进行监管,在施工过程中定期开展比较安全检查,及时发现并处理比较安全隐患。同时,需要培训施工人员的比较安全意识,提高他们的比较安全技能和劳动保护知识。
以上就是装修监理入门的一些基础知识和技能,希望对您有所帮助。

到此,以上就是小编对于房屋装修监理实施细则的问题就介绍到这了,希望介绍关于房屋装修监理实施细则的2点解答对大家有用。

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