大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修店面施工注意事项的问题，于是小编就整理了3个相关介绍装修店面施工注意事项的解答，让我们一起看看吧。
在大型商场里租个店面有哪些问题需要注意？
承租商铺应注意的十一事项 一、调查商铺的档案 承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 1、 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 2、 房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。 3、 房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。 二、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求; 三、把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租; 四、确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状，最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明; 六、确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知; 七、应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。 八、明确约定合同终止后装修物的归属原则 九、租赁合同期限与转租权 十、明确约定承租优先权： 1.合同期满后承租优先权期限. 2.承租人的租金价格与第三人出价租金差额在10%均属同等条件. 十一、做好证据保全工作 承租人应该保存好的证据包括但不限于: 1.出租人同意装修的证据 2.出租人签字的租金收据 3.承租人的经营数据,如纳税记录可做为预期利益损失的参考依据等。 另外，在承租商铺前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等。如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力和财力的损失。在无法确定的情况下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
铺专家觉得哦，应当小注意以下几个方面：
1.看出租房的产权证明。
2.参考周边的出租价格。
3.压低租房押金。
4.认真审阅租约条款，有疑问要及时弄明白。
5.注意是否为近期拆迁规划中的建筑，以免花冤枉钱装修。
请问，去商场谈租店面的一些注意事项？
注意事项：
1、签订合同前，首先在明确你租商铺做什么的基础上，自己做功课了解商铺开业需要哪些前置性的证照许可需要办理，比如餐饮需要排污许可、餐饮经营许可、卫生许可等等。
2、缴纳哪些费用、什么时候交、怎么交一定要约定清楚。
3、装修的处置
（1）明确约定出租人是否同意承租人对商铺进行装修，以及装修图纸或方案是否需要取得出租人同意等，若有特别的改建、搭建的，应当明确约定清楚，对于广告、店招位置也可约定清楚。
（2）解除合同的违约责任，不仅仅考虑违约金部分，因为违约金常常会约定等同于押金，数额不高，往往不及承租人的装修损失，因此，应当约定在此情形下，出租人除承担违约金外，还需要承担承租人所遭受的装修损失费用。
（3）明确租赁期满时，装修、添附的处置方式。
4、 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
5、 房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
6、 房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。
7、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求。
8、把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租。
扩展资料：
商铺出租事宜所涉及的财产数额较大，在签订合同时，双方既要考虑怎样履行合同，又要考虑怎样保障自己特殊情形下解约退租的权利。分为以下三种：
第一，商铺出租方违反约定，使承租方的合法利益受到损害。
第二，由于第三方原因使合同无法继续履行时，如何解除合同。
第三，由于自己的经营情况发生变化，如业务经营不善，承租方需要终止协议的处理事宜。
参考资料：
如何经营好自己的纹绣工作室?经营好一家纹绣店要注意的问题很多？
如何经营好自己的纹绣工作室？经营好一家纹绣店要注意的问题很多 。如何经营好店面是每个老板比较关心的问题。
正确的经营，生意才会更好 。最为一个纹绣师，不能在什么都没有准备的情况下就开店，下面小编给大家总结一下经营心得。
1、店址周围交通要便利
纹绣店最忌讳开在偏僻的地区，原因就是交通不便利的地区客流量少，直接减少了客源；偏远地区环卫服务不及时，卫生条件差，不符合纹绣店卫生、时尚的形象；容易使顾客产生不信任感；偏僻地区消费水平较低 。纹绣化妆作为美容的一项分支，店面选址必须坚持这个原则。
2、店面装修要适宜、有特色
纹绣是一种时尚美容化妆技术，但是店面装修过于追求高档也是不好的，店面装修风格应该尽量保持自己的特色，向顾客呈现独特的格调和品位。
3、使用高品质纹绣原料
使用口碑好的纹绣产品会使顾客对本店产生信任感，同时也是对顾客的健康和美丽负责，对于提升纹绣店的形象和口碑有很大帮助。
4、掌握顾客心理，开发本店特色
不同地区的顾客都有不同的性格特点，纹绣店主应该细心观察本地消费者的消费习惯，把握消费心理，有针对地开发出自己的特色服务和收费项目。
5、服务规范化
规范化的服务可以提高纹绣店的档次，增加回头客的数量，在顾客群中制造良好的口碑。纹绣店主可以先制定好本店经营规则，加强纹绣师职业素质的培训。
上面是JME半永久培训导师分享的开纹绣店的经验。希望可以帮到准备开店或者刚开业的店主们，如果你想学习专业的半永久技术，可以来JME，学完后你想开店，JME导师们也会对你开店做出相对应的指导哦！
到此，以上就是小编对于装修店面施工注意事项的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修店面施工注意事项的3点解答对大家有用。
