大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于别墅绿地设计的问题，于是小编就整理了1个相关介绍别墅绿地设计的解答，让我们一起看看吧。
独栋别墅庭院也是公共绿地吗？
不算公共区域；质保期后自己负责。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。 别墅、排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
独栋别墅的庭院在建筑物产权9上应该带有附图，这个不属于公共部位，完全属于业主自己！当然尽管属于业主，但是绝对不能私搭乱建！如果有了建筑物你就属于改变了土地的使用这样是不允许的！
如果开发商当时只是口头答应，房产证上的附图不带有这个院子，那么它也是无效的！这种城管可以让你把篱笆拆除！
如果有附图，城管也没有资格干涉！怕就怕当初开发商为了卖房口头答应的！
到此，以上就是小编对于别墅绿地设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于别墅绿地设计的1点解答对大家有用。
