大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于别墅的选择的问题，于是小编就整理了3个相关介绍别墅的选择的解答，让我们一起看看吧。
别墅的十大优点和缺点？
优点：1、居住舒服。房子，最终是让人居住的，体现的还是它的居住功能。一般别墅的面积，和普通的住宅相比，要大出来不少。各种功能区，也分得十分清楚。起居区，餐饮区，休闲区，娱乐区，健身区，大部分都有花园，小部分还有泳池。住在里面，感觉要舒服得多。
2、自豪感。现在的社会，人们处处都在比较。如果你能拥有一套别墅，那么，在朋友圈、同学圈里，你都会被高看一眼。在他们的眼中，你就是成功人士。毫无疑问，你会让他们羡慕、嫉妒和眼红。你和家人的自豪感，也会油然而生。自豪感这种东西，看似有些虚无缥缈，但有的时候，却能给你带来机会，让你的事业更上一层楼。
3、能够享受到贴心的服务。正常情况下，别墅区的物业服务，要高于普通住宅物业的服务水平很多，可能高的还不是一星半点。
4、环境优美。现在的别墅，很少有建在车水马龙的闹市区的，大部分都在环境优雅、山清水秀的郊外，空气的质量，也要比市内好很多。不论是外部环境，还是别墅区的内部环境，都让人无可挑剔。在这种环境里生活，自然会心情舒畅，对于身心健康，都大有裨益。
缺点：1、远离市区，出行不太方便。虽然购买别墅的人，都有汽车代步，可能很多都是豪车。但工作单位大都在市区，每天上下班用在路上的时间，可能会很长。
2、基础配套设施不完善。别墅区大都建在郊外，必须的商业设施、教育设施、医疗设施等都相当滞后，甚至缺乏。有的别墅区，甚至连快递的送达，都会延后。日常用品的购买，每天送孩子上学，接孩子放学，家人有个头疼脑热，要去医院，都很不方便。
3、住起来很花钱。购买别墅，相当于贷款买房付了首付，以后还要“还月供”。也就是说，如果你的收入，还不是太多，买得起别墅，不一定住得起。
4、别墅的一层和地下室，遇到暴雨，可能会被水淹。
5、别墅，作为二手房出售，相当困难。第一，现在的工薪阶层，购买一套普通住宅，就很困难，能够买得起别墅的人，数量不多。能够购买起别墅的人，大都会选购新房。所以，别墅的转手，不太容易。
别墅十大优点
第一：可以不用电梯
第二：别墅肯定有露台可以弄一个玻璃雨棚，雨棚下晒食物或者夏天睡觉或者冬天晒太阳
第三：房间多可以弄一个大衣帽间
第四：厕所管道不会堵，不怕楼上邻居扔乱七八糟东西倒入下水管
第五：不怕楼上邻居小孩蹦蹦跶跶
第六：不怕楼上邻居小孩学习音乐钢琴等吵闹
第七：老人不需要走楼梯或者做电梯
第八：空间大可以随便走走
第九：养动物方便
第十：车可以停2辆以上
别墅十大缺点
第一：如果别墅周围都是高楼大厦别人看到你家阳台或者门口周围都很清楚
第二：周围都是高楼大厦，别墅采光就不太好，会遮挡阳光，视野差
第三：打扫如果请保洁公司，开销大也会有安全隐患
第四：别墅如果设计不好，房间也是少，最多只多出1－2间小房间
第五：如果是广东那边三楼以下春天会很潮湿
第六：蚊虫多
第七：不是在市中心，市中心的太贵
第八：别墅大容易进小偷
第九：如果别墅设计不好没有合理安排200平米，比如朝向、里面的房间安排也会显得小
第十：别墅太贵没钱买
一、住别墅的优点
1、别墅周边的绿化措施都做得很好，相比之下，别墅的私密性也会强一些，而且别墅的空间足够大，户主可以根据个人的需求随意规划别墅的空间。此外，别墅周围的环境比较安静，并没有太大的吵闹声。
2、别墅外观高端大气，而且住在别墅区内，还能够扩大自己的朋友圈，结识更多的社会精英人士。
3、别墅总给人一种高档的感觉，而且在大多数人的眼中，别墅都是上层人士居住的地方，居住在别墅内能够使自己的虚荣心得到极大的满足。
二、住别墅的缺点
1、虽然别墅的空间足够大，但打扫起来十分麻烦，因此别墅的清洁是个比较严重的问题。
2、别墅内有很多的绿色植物，如果没有安排专门人员进行打理，一到夏天蚊虫是非常多的。
3、别墅一般都有两层或三层，上下楼时需要爬楼梯，如果家中有年纪比较大的老人，上下楼梯的时候非常不方便。
如何选择别墅？
买别墅是大事，多对比一下。
1要注意别墅的开发商原来开发过什么楼盘，物业管理怎么样。因为要买别墅的人基本上有可能是最后买的一套房子了，所以肯定会长期居住，没有好的物业以后住着会特别的糟心。
我们这就有两个不同开发商开发的别墅，距离不是很远。但现在看来，一个物业管理的特别好，进去小区都特别舒服。一个夏天蚊子都是成堆成堆的根本没办法住人。
2就是位置，虽然买别墅是为了安静，但是如果离市区太远基本上居住的可能性特别少，交通不方便，购物，上学，医院都不方便，所以哪怕市区要稍微贵点也不能买太远的，要不绝对会成为闲置的别墅。
要考虑以下几点
1.区域环境:周边的生活教育医疗配套设施是否齐全，交通是否便利。
2.社区环境:别墅是高档社区，小区公共绿化和景观建造，有公共服务场所，如会所，健身房
3.物业服务:公共设施管理和安保服务，便民生活服务
4.人文环境:别墅区内的住户精神的共通性
5.房屋品质:房屋建筑达标和空间布局合理
买别墅注意什么？
一个人买一栋别墅，不过是为了家人能够过上幸福美满的生活，因而，选择适合家人居住的别墅就要注意选购上的细节，确保能够是和家人使用，一下有几点要提醒将要买别墅的你。
1、别墅要风水好，环境好 一栋别墅的风水好坏主要看着栋别墅的风水是否和家人的五行相符，有利于他们的发展，这一点就要拜托风水师傅给点专业意见了，这一栋房子是否坐北向南，有无适合每个家庭成员居住的楼层，这栋别墅所在的位置是否有利于一家人以后的生活和繁衍等;另外，这栋别墅的环境也很重要，四周是不是绿化带，有无工厂污染，最好是一个比较安静的地方，周围的空气好，绿化带充足，这样人才会健康长寿。
2、别墅内的家居摆设要齐全，合用 别墅内的家居摆设是否符合风水学原理，是否利于家人以后的发展，是否方便家人的生活，例如奶奶身体不舒服，走路不太方便，那就应该选择意见相对比较幽静的房间给她，然后厕所设在房间的里面或者其他比较离她的房间比较近的地方。
3、交通路线要方便 我们选购一栋别墅的时候通常喜欢选择比较幽静的地方，但是安静的地方自然有利又有弊，这里的交通肯定没有其他生活聚集区方便，但是对于别墅来说，交通路线方便是指，开车经过的路要比较平坦，不要像走山路那样，九曲十三弯，家是好像比较杂技那样。
4、显示出户主的风格 别墅的设计大多都是唯一的，没有多少的设计是完全一样的，一个人花上那么多金钱选购一栋自己喜欢的别墅，当然要设计出自己最理想的风格，在肯定自己的成就之外，还可以不断鼓励自己。 别墅的选购如果能做到以上几点，相信你的生活更一天比一天好
到此，以上就是小编对于别墅的选择的问题就介绍到这了，希望介绍关于别墅的选择的3点解答对大家有用。
