大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于钢结构分包合同范本的问题,于是小编就整理了5个相关介绍钢结构分包合同范本的解答,让我们一起看看吧。
钢结构主体工程是否允许分包?
建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法(2019版)第二十一条第三款明确表示总承包单位可以将钢结构工程分包,不受是否为主体工程的限制。
第十二条存在下列情形之一的,属于违法分包:
承包单位将其承包的工程分包给个人的;
施工总承包单位或专业承包单位将工程分包给不具备相应资质单位的;
(三)施工总承包单位将施工总承包合同范围内工程主体结构的施工分包给其他单位的,钢结构工程除外;
(四)专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的;
(五)专业作业承包人将其承包的劳务再分包的;
(六)专业作业承包人除计取劳务作业费用外,还计取主要建筑材料款和大中型施工机械设备、主要周转材料费用的。
这栋楼本身是钢结构的,所以肯定不允许钢结构作为专业分包!
国家明文规定主体结构不允许分包!砌体分包都无所谓,钢结构肯定属于主体工程。你现在只要一个办法,将专业分包改为劳务分包,让总包单位重新与分包单位签订一个劳务分包合同。这样就一切搞定了,否则验收肯定会有问题的。
钢结构工程作为主体结构,安装不能分包,制作可以分包。 建筑法规定:
第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
甲方直接发包的专业工程有哪些?
甲方直接发包的专业工程有土石方工程,地基及基础处理,门窗,栏杆等等。
专业工程分包
将工程发包给其他建筑业的活动
专业工程分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许,将承包工程中的专业性较强的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业完成的活动。
具有下列行为之一可以认定为专业工程违法分包:
①分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包单位的;
②施工总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的;
③专业工程分包人再次实施分包的;
甲方直接发包的专业工程有以下部分:
1.专业性比较强,而且只有一到两家能够施工的工程。
2.合同金额小于必须要求招标的项目。
3.涉密工程,牵涉国家机密的不能对外公示的工程项目,但是这类工程必须手续琪琪能够提供相关文件以及批复。
甲方直接发包的专业也就是甲方直接发包给专业分包单位。
对于项目上一些比较重要的部位或者是技术含量比较高,施工程序比较复杂,或者是需要应用新技术的项目,甲方可以直接发包给专业分包单位。比如说电梯工程,门窗工程,钢结构工程等,可以由甲方直接发包给分包单位。
土石方工程,地基及基础处理,门窗,栏杆,防水,公共部位装修,消防,园林景观等专业工程均可由甲方直接发包。
建设工程禁止肢解分包,但并不排除建设方除基础和主体之外的专项发包。
《建筑法》第二十四条规定:提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。
建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
甲方能直接发包的分部工程主要是主体工程以外的部分。
基础工程中的桩基础,甲方可以直接发包。主体工程完工后,防水工程,保温工程,门窗工程,甲方都可以直接发包。
主体完工后的装饰装修工程,甲方可以直接发包。中央空调,消防工程甲方也可以直接发包。
当采用施工总承包管理模式时,分包合同由谁签订?
此题在全国二级建造师执业资格考试《建设工程施工管理》中多次出现过;一般情况下,施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同,这些合同都是由业主方直接签订。所以正确答案是分包单位一般与业主签订合同。但在实践工作中分包单位一般都是与施工总承包或者施工总承包管理单位签订。
钢结构安装深化图纸如何结算?
(1)按月定期结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行办理工程价款结算的方法。
(2)分段结算。分段结算是指以单项(或单位)工程为对象,按施正形象进度将其划分为不同施工阶段,按阶段进行工程价款结算。
分阶段结算的一般方法是根据工程的性质和特点,将其施工过程划分为若干施工进度阶段,以审定的施工图预算为基础,测算每个阶段的预支款数额。在施工开始时,办理第一阶段的预支款,在该阶段完成后,计算其工程价款,经建设单位签证,交建设银行审查并办理阶段结算,同时办理下一阶段的预支款。
(3)竣工后一次结算。竣工后一次结算是指建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在一年以内,或者工程承包合同价值在100万元以下的,可以实行工程价款每月预支或分阶段预支,竣工后一次结算工程价款的方式。
民法典791条原文
第七百九十一条 【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
到此,以上就是小编对于钢结构分包合同范本的问题就介绍到这了,希望介绍关于钢结构分包合同范本的5点解答对大家有用。