大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于别墅得房率的问题，于是小编就整理了3个相关介绍别墅得房率的解答，让我们一起看看吧。
叠墅得房率一般多少？
叠拼别墅得房率？
得房率，是指可以让住户自由支配的面积（也就是我们常说的套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
1.得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠。太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
电梯房的得房率一般是多少？
对于房产的得房率，计算公式是： (套内/建面） *100%＝得房率。
无电梯的房子得房率约在82%-86%，
一梯二户电梯房得房率约在80%-83%，
二梯三户电梯房得房率约在79%-82%，
二梯四户电梯房得房率约在80%~82%，
别墅得房率约在90%以上。
并不是说得房率高就一定好。比如说，非别墅的得房率，越高，则说明分摊越小，分摊小则有可能是少在楼梯或电梯或管线道上，这些将会在未来的生活中受较大的影响。如楼梯或电梯狭小，家具可能通不过或承载人员少。当然，过小的得房率也不好，因为面积浪费，相当于花大价钱投到公共建面上了。
希望上述回答能帮得上你！
电梯房得房率一般多少？
1、高层电梯房得房率在75%-80%：
相比洋房、别墅而言，高层住宅可以节约大量的土地面积。
高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率相对较低。
调查显示，高层得房率总体介于75%-80%较适宜，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，居住舒适度高。
2、小高层电梯房得房率在80%-85%：
小高层住宅异军突起，广受购房者青睐。小高层多为7-11层，高度为30米左右，俯视地面，观看景物亲切而不失舒展，采用壁式结构，桩基稳定。
小高层的楼层和高度，使得小高层一般多采用一台电梯，一座楼梯，公摊面积相比高层较少，所以得房率在80%-85%左右。

3、多层电梯房得房率在85%-90%：
从容积率来看，多层容积率一般在左右，而高层住宅的容积率普遍超过。相比之下，更多的社区资源、绿化、健身设施、会所等设施会平摊到多层居住者上，则环境更为清幽。
高层住宅因为电梯、电梯候梯间、地下室等公共设施较多，所以公摊面积比多层多，实际得房率相对较低。相比高层个小高层，多层的公摊面积最少，房率在85%-90%。
到此，以上就是小编对于别墅得房率的问题就介绍到这了，希望介绍关于别墅得房率的3点解答对大家有用。
