大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓房有几种的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公寓房有几种的解答，让我们一起看看吧。
公寓的五种类型？
第一类：
【住宅类公寓】严格意义上来说这个算不上公寓，只是小区名字带了“公寓”二字。房产用途标注的有住宅、单身公寓、单身宿舍等，产权70年，和普通住宅没差别，类如:伍兹公寓，深蓝公寓。
第二类：
【商务公寓】也是政府认定的正规公寓，具有居住功能，也可注册办公，俗称商住两用公寓。土地性质一般是二类居住用地、商住用地或商业用地，产权一般是40年或70年的。房屋用途明确写着“商务公寓”，个人名义购买，因为历史原因，有少量甚至会带学位，只是积分比住宅低。类如:深圳湾一号，金地香蜜山，七街公馆。
第三类：
【商业/办公类公寓】改造类公寓，土地性质一般是商业服务业，产权多是40年。房屋用途则是写字楼或者商业，所以很多产品都是4.5m、5.1m层高，做成loft结构，俗称“买一层送一层”。类如:龙光玖钻。
第四类：
【产研用地类公寓】俗称工改工公寓，土地性质一般是工业用地，产权一般是40年或50年。房屋用途则是产业研究用房，明确只能以企业名义购买，价格一般比较便宜，中介开发商会一般会以高出租回报率的噱头揽客，类如:华联城市中心。
第五类:
【小产权类型公寓】这种公寓要么是大红本，没有独立红本的，以长租的形式转让。亦或者是开发商根本都没有开发资质，只是总有一块地30年的使用权，然后建成售卖，最终也没有红本。类如:恒大时尚慧谷，光明智荟天地。
公寓分为哪些类型？
公寓类型大致可分为以下三类：普通公寓、商务公寓、酒店式公寓。最普遍的就是纯公寓(偏住宅性质)和酒店式公寓(偏商业性)。公寓的特点：
1、大部分是用于投资性质的，所以一梯N户，居住密度比较大，安全性、私密性差;
2、精装修的比较多，比较省事，即买即住，比较适合年轻人;
3、产权是属于商业性质，一般40年;
4、用水、用电等集中于商业管理，生活成本较高;
5、酒店公寓，购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。
到此，以上就是小编对于公寓房有几种的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓房有几种的2点解答对大家有用。
