大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于单身公寓卖房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍单身公寓卖房的解答，让我们一起看看吧。
单身公寓能卖掉吗？
单身公寓是可以卖掉的。
单身公寓只要是产权清晰，没有纷争，以及各项证件齐全是完全可以卖掉的，只要单身公寓属于商品房范畴，都是可以进行交易的。
假如这单身公寓属于小产权房，这一类的房产是不允许进行买卖的，即便是买卖有自行的双方手写合同。
那么在法律上也是不予承认的。
回答是可以将单身公寓卖掉，这是容许的。因为卖公寓和卖掉普通的住房一样，本质上没有什么区别和限制，都是在房屋交易市场挂牌进行流通待卖，只要有人买，双方协定好价格，你的单身公寓即可拍板成交，双方再到房产交易中心办过户手续即可。
单身公寓出售手续费？
以该房产满五年和未满五年两种情况计算： 第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费; 第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税（税率5.55% 卖方缴纳）和个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳），同时缴纳契税（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）和产权转移登记费 （80元 共有权证:20元）。 注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受契税优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
到此，以上就是小编对于单身公寓卖房的问题就介绍到这了，希望介绍关于单身公寓卖房的2点解答对大家有用。
