大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修拆除外墙的问题,于是小编就整理了5个相关介绍装修拆除外墙的解答,让我们一起看看吧。
装修可以拆外墙吗合法吗?
看是非经过有关部门批准。
这个问题要这样分析。
首先,外墙是否属于共有部分。一般理解外墙面属于共有部分,就内墙面而言属于专有部分,就两个墙面之间的部分,原则上以中心线为准划分。就装修拆除外墙而言,既存在对其专有部分的处分,也存在对共有部分的处分。就前者而言,恐涉及对71条后半句的违反,可能危及建筑物的安全,损害其他业主利益。就后者而言,属于无权处分,在法律是效力待定的。其次,要搞清楚谁能决定拆除外墙。70条规定业主对共有部分享有管理权,往往是通过业主大会、业主委员会行使具体管理权的,也可以委托物业公司行使管理权(81条)。这个要看你们小区具体由谁管理,谁就有权决定。如果业主公约或其他文件,明确约定由物业公司代行管理权,则物业公司可以决定拆除外墙,但前提是不得危及建筑物安全或损害其他业主利益。
装修时外墙能砸吗?
不能砸外墙因为在装修时,外墙面是建筑的重要承重部分,如果随意砸坏,会对建筑造成严重影响,可能会导致建筑结构的不稳定和安全隐患。
在装修时,若需要改变外墙面的颜色或材质,可以选择外墙贴面翻新或是刷漆等方式进行改造,但要遵循相关的建筑规范和要求,确保改造后的建筑安全可靠。
如果必须对外墙进行拆改或砸墙,需要找专业的建筑施工公司进行操作,避免对建筑结构造成不良影响。
住宅外墙能敲掉吗?
不能。一般来说,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙,因为承重墙是支撑楼房上部楼层分量,并将分量传递下一层的墙体。承重墙不仅仅是关系自己的房子稳定性,还关乎到整栋楼体的安全。外墙、分户墙不能拆,钢筋混泥土的柱子不能拆,框架剪力墙结构的,整片混泥土的墙都不能拆。上述墙体一定不能拆。
家装中可以拆改的轻墙体,石膏板墙,是比较常见的硬质隔断墙,通常不具有承重功能;半砖墙,通常出现在卫生间、厨房等位置。在楼层结构中设置了支撑墙体和支撑梁的情况下可以放心拆除。
但是需要提醒的有两点:
一是拆除半砖墙前最好要来施工方的施工图纸确定拆除后不会造成安全隐患;
二是要注意墙体拆除后重新做防水,因为拆除墙体通常会对防水造成破坏;
住宅外墙当然不能敲掉。我们居住的楼房外墙是整体结构,你如果把它敲掉,就会破坏整栋楼的构造,造成威险。
像农村的住宅就算不是楼房,也不能随便敲掉,除非你想把房子整个推掉,重新翻盖,或者是不打算在这里居住了,那么这个外墙就可敲掉也可不敲掉。
1、外墙是不允许业主私自砸掉的;因为建筑外墙属于集体所有,而且商品房在建造时,外墙设计都是通过审批核准的,如果业主擅自将外墙砸掉,不仅会影响整栋建筑的美观性,甚至可能影响到建筑的安全性,所以这是绝对不允许的。
2、如果业主有不方便的地方,可以到物业寻求解决方法。
外墙怎么铲除掉?
外墙铲除是一个比较复杂的工作,需要专业工具和技能。以下是铲除外墙的基本步骤:
清理表面:清理外墙表面的杂物和灰尘。
拆除构件:拆除外墙上的窗户、门框、水管等构件。
保护周边:保护周边的建筑和设施,防止施工过程中的损坏。
制定方案:根据外墙的情况和要求,制定合适的铲除方案。
使用工具:选择合适的铲墙工具,如锤子、铁锹、钢刷等。
铲除表面:用工具在外墙表面逐步铲除,注意安全。
处理裂缝:外墙铲除后可能会出现裂缝,需及时处理。
洗刷表面:铲除后需要用水清洗表面,除去残留的杂物和灰尘。
外墙拆除规范?
拆除顺序
1、拆除工程在施工前应在现场做
好标识.并会同客户、设计师对标识确认后方可进行。
2、切断所水路总阀,处理墙面,垃圾搬运及分类。
3.墙面.先拆除墙面中任何表面装饰物、配件、家俱、玻璃等,然后再进行墙体拆除。
4.垃圾分类,每个工作面拆除完毕后,立即将垃圾进行合理分类堆放。
到此,以上就是小编对于装修拆除外墙的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修拆除外墙的5点解答对大家有用。