大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳公寓出售的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深圳公寓出售的解答，让我们一起看看吧。
深圳公寓出售条件？
1、公寓5年内限售
政策原文：通知发布之日起，个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记9之日起5年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利9的，不在禁止转让之列。
2、新建公寓只租不售
政策原文：各类新供应用地（含招拍挂、城市更新、征地返还用地等）上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。企业整体持有年限与土地出让年限应当一致，对外出租单次租期原则上不超过10年。
3、住宅3年内限售
政策原文：居民家庭新购买商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不动产权利9之日起3年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利9的新建商品住房和二手住房，不在禁止转让之列。
上述介绍了关于深圳房子满三年才可以出售这个问题，如果是居民家庭新购住宅的话是需要限售三年的，所以说满三年以后才能买卖。深圳限售政策规定包括很多方面的问题，比如说包括公寓五年内限售，新建公寓只租不售，还有住宅三年内限售等等，都是需要针对性的了解清楚，这样对于买卖房子有很好的参考。
深圳公寓出售要交多少税？
1、个人转让非居住用房买卖双方均要缴纳印花税，购(售)房合同适用“产权转移书据”税目，适用税率0.05%；房产证适用“权利、许可证照”税目，每件5元定额税率。
2、个人所得税：按照“财产转让所得”适用20%的税率计算缴纳。
3、应纳税额＝(转让非居住用房的收入额-非居住用房原值和合理费用)*20%。
4、土地增值税：按转让房屋价格的5%核定征收。
5、印花税：评估价*0.1%。
6、房产证工本费：85元。
7、土地证工本费：105元。
8、交易评估费：评估价*0.3。
9、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米。
到此，以上就是小编对于深圳公寓出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳公寓出售的2点解答对大家有用。
